Description
*** Résidence livrée *** APPARTEMENT 5 PIÈCES 106 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE + BALCON
GRAND SÉJOUR 40 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier des Thillards, à SEULEMENT 1 km du centre-ville.
Installée à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne, cette nouvelle résidence offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables à votre quotidien.
À moins de 10 min en bus, La gare Val de Fontenay (RER A et E), et la future gare du Grand Paris Express, assurent un accès rapide et pratique vers Paris et ses environs.
- Étage : Dernier étage (6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 106 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 10 m² attenant au séjour, et une terrasse de 17 m² accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur toute la plaine
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
