Description
Contactez-nous pour découvrir un appartement neuf de 3 chambres d'une superficie habitable de 162 m² et un balcon de 11 m² offrant une vue imprenable sur la côte sud de Lisbonne et le magnifique Tage. Le groupe Elegant, maintes fois primé, a adapté son programme de gestion locative performant à ces nouvelles résidences situées dans le quartier le plus moderne et familial de Lisbonne. Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre pouvant mener à un permis de séjour portugais, le « Golden Visa », et à terme à la nationalité portugaise pour vous et votre famille. Ce nouveau programme immobilier, conçu par l'architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes, allie le luxe d'un cadre de vie familial et des services de conciergerie haut de gamme aux excellentes commodités de ce quartier moderne. Lumineux et élégants, les appartements disposent de terrasses et de balcons, dont beaucoup offrent une vue sur le fleuve et sont situés à proximité d'un charmant parc. Soigneusement conçus et réalisés selon les plus hauts standards, ces superbes appartements – du studio au 5 pièces – seront des références dans leur catégorie et bénéficieront de services exclusifs. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal aux familles. Des détails soignés, tels que de généreux espaces repas et un accès direct à des balcons arborés, incarnent une vision du futur de l'habitat familial urbain, le tout avec des prestations haut de gamme. Ce programme immobilier de luxe comprendra également quelques penthouses et duplex. Tous les appartements seront aménagés avec des matériaux et des équipements contemporains de grande qualité. Les résidents des étages principaux auront le choix parmi une sélection de matériaux et d'agencements. Des architectes d'intérieur de renom vous accompagneront dans la personnalisation de votre appartement au sein du Parc des Nations. Vos charges de copropriété couvrent les éléments suivants : • Adhésion au Club Martinhal Circle • Réception ouverte 24h/24 • Conciergerie et portier • Sécurité • Entretien des bâtiments, du parking et des jardins • Contribution au fonds de réserve de votre appartement (pour financer les futurs travaux de rénovation et d’amélioration) • Internet et Wi-Fi • Assurance multirisque • Chaînes de télévision. Services aux propriétaires : Une équipe hôtelière est présente sur place 24h/24 et, sur demande, nous proposons d’autres services utiles aux propriétaires, tels que le ménage, la blanchisserie, le bricolage et l’assistance technique (informatique, Wi-Fi, etc.). Ces services sont facturés à l’usage. Les principales conditions sont les suivantes : • Revenus locatifs équivalents à 3 % du prix d’achat du bien pendant les six premières années • Exonération de toutes les charges (charges de copropriété, y compris l’assurance multirisque, les services publics, l’entretien et la maintenance du mobilier et de l’appartement) jusqu’à la fin du contrat de location • Possibilité pour le propriétaire d’occuper son logement jusqu’à 14 jours par an pendant une période convenue au préalable (sous réserve des conditions générales) • L’acquéreur obtient la pleine propriété du bien et le propriétaire a la possibilité d’échanger son droit d’occupation de la Résidence Martinhal contre l’utilisation d’autres propriétés de la marque Martinhal (sous réserve des conditions générales). Service d’autopartage : Dans le cadre du service d’autopartage, les résidents auront accès à une flotte de véhicules BMW et MINI (ou à une sélection de voitures d’une autre marque haut de gamme) 24 h/24 via une application dédiée. Des places de stationnement dédiées au service d'autopartage seront réservées et chacune sera équipée d'une borne de recharge haute capacité compatible avec la BMW i3 électrique ou tout autre modèle électrique de la flotte fournie par notre partenaire mobilité. Les résidents bénéficieront ainsi d'un accès libre et pratique à des véhicules à la demande, directement dans l'immeuble, sans avoir à s'en occuper. Qu'il s'agisse de faire quelques courses en ville ou de partir en week-end prolongé, l'accès à l'autopartage au sein de l'immeuble améliorera considérablement leur mobilité.
