Description
Decouvrez cette magnifique propriete situee sur la cote de l'Alentejo, un veritable refuge de tranquillite et de sophistication. Avec un hotel rural 4 etoiles en activite, ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une experience unique d'hospitalite et de loisirs, alliant confort, nature et durabilite.
emplacement privilegie
a seulement 150 km de Lisbonne et 18 km du littoral, avec un acces facile aux splendides plages de la cote Vicentine, cette propriete est strategiquement situee pour repondre a la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La proximite de Sines, Porto Covo et Santiago do Cacem garantit un flux constant de visiteurs, ainsi qu'une excellente opportunite d'investissement.
infrastructures et Hebergements
la propriete se compose de trois parcelles, chacune avec des caracteristiques uniques :
parcelle principale (4,5 ha) :
hotel de Charme 4 etoiles (Certifie par Turismo de Portugal), comprenant trois batiments independants avec un total de 10 chambres doubles (Certification energetique A), toutes equipees de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme.
Restaurant et Bar avec vue sur la piscine, capacite de 30 personnes.
espaces de loisirs, comprenant jardins, terrasses, parcours de fitness, salle de sport et court de padel avec eclairage nocturne.
piscines chauffees et espace bien-etre.
maison des proprietaires : Totalement independante de l'activite hoteliere, d'une superficie de 215 m², avec des finitions haut de gamme, un garage pour cinq vehicules et une conception offrant une intimite totale.
deuxieme parcelle (1,5 ha) :
maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entierement equipee et prete a etre habitee.
terrain cloture, possibilite d'installer une piscine et une fosse biologique.
troisieme parcelle (2,6 ha) :
terrain a fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'a 22 000 m² supplementaires.
puits et infrastructures de base deja en place, ideal pour des projets touristiques complementaires, tels qu'un centre equestre.
durabilite et Modernite
construite entre 2008 et 2012, cette propriete est un modele de durabilite et d'efficacite energetique, avec :
panneaux solaires et photovoltaiques pour la production d'energie.
systemes de captage et de traitement de l'eau.
fosses biologiques et station de traitement des eaux.
systeme d'irrigation automatique pour les jardins et les potagers.
une Opportunite d'Investissement Unique
en activite depuis plus de dix ans, l'hotel maintient une croissance constante, une forte presence en ligne et d'excellentes evaluations sur TripAdvisor et Booking.com. Avec toutes les infrastructures, equipements et meubles inclus dans la vente, c'est une opportunite rare de poursuivre un business prospere dans le secteur du tourisme rural.
si vous recherchez un investissement sur et rentable ou souhaitez vivre dans un veritable paradis naturel avec tout le confort moderne, cette propriete est le choix ideal.
contactez-nous et decouvrez ce joyau de la cote de l'Alentejo !
Performance Energetique: A
