Description
Villa de luxe avec piscine près des complexes Kempinski et Petram, région d'Umag, à seulement 600 mètres de la plage !
A vendre : une villa de luxe exclusive avec piscine privée , située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux près de Crveni Vrh, Umag .
Cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la nature intacte et le célèbre parcours de golf et se trouve à seulement quelques minutes de belles plages .
La villa est située à Valfontane , nichée entre le prestigieux complexe hôtelier Kempinski et le luxueux Petram Resort , à proximité immédiate du parcours de golf.
Conçue pour allier élégance, confort et luxe moderne , cette villa offre une expérience de vie haut de gamme idéale.
Détails de la propriété Superficie nette totale : 144 m² , répartis sur deux étages Rez-de-chaussée: Séjour spacieux Cuisine Toilettes invités Local de stockage et technique Terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air Premier étage : Trois chambres spacieuses Deux salles de bains modernes Dressing Terrasse avec vue panoramique imprenable
Fonctionnalités de haute qualité et options de personnalisation Chauffage au sol avec pompe à chaleur Climatisation pour un confort toute l'année Cour clôturée avec deux places de parking privées Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux haut de gamme Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (revêtements de sol, carrelage, sanitaires, etc.) Construit selon le système haut de gamme roh-bau (livré non meublé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace)
Emplacement privilégié et accessibilité A 600m de la mer À 3 minutes en voiture du supermarché le plus proche 15 minutes à pied du Petram Resort
Opportunité d'investissement et date d'emménagement Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans un emplacement côtier privilégié , parfaite pour une vie paisible en bord de mer ou comme investissement haut de gamme pour les locations de vacances .
La villa sera prête à emménager au printemps 2025 .
Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, contactez l'agent en toute confiance. Consultation disponible en allemand.
Ref: RE-U-36857Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
