Description
Appartement de 274m² sur Av. Fontes Pereira de Melo – Polyvalence, espace et emplacement de choix
Situé dans l’une des artères les plus emblématiques de Lisbonne, ce grand appartement de 274m², situé à Avenida Fontes Pereira de Melo, offre une opportunité unique pour logement, bureau ou bureau. Actuellement configuré comme une clinique médicale, il dispose de 12 chambres et 3 salles de bains, assurant une grande flexibilité d’utilisation.
Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, l’espace dispose d’un énorme potentiel pour s’adapter aux besoins des futurs propriétaires ou investisseurs.
Espace polyvalent à des fins différentes
Logement : Pour ceux qui recherchent un grand appartement au cœur de la ville, cette propriété peut être transformée en une résidence spacieuse et lumineuse, avec plusieurs pièces adaptables en chambres, salons et espaces de loisirs. La vue privilégiée sur le Marquis de Pombal et la proximité du Parque Eduardo VII rendent cet endroit parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre de Lisbonne, avec accès à toutes les commodités.
Bureaux : L’emplacement stratégique, dans la principale zone d’affaires et commerciale de Lisbonne, fait de cet espace une excellente option pour les entreprises, le coworking, les avocats, les architectes ou d’autres activités professionnelles. La répartition en 12 salles permet la création de différents environnements de travail, de salles de réunion et d’espaces de soutien, en bénéficiant de l’excellente visibilité et de l’accessibilité de l’espace.
Bureau ou clinique : La configuration actuelle de l’espace est déjà optimisée pour les services de santé ou de bien-être. Avec plusieurs salles de soins et 3 salles de bains, il est idéal pour les cliniques médicales, les cabinets dentaires, la physiothérapie, la psychologie ou les cabinets esthétiques, offrant un environnement professionnel dans un emplacement prestigieux.
Emplacement Premium – Centre de Lisbonne
L’Avenida Fontes Pereira de Melo est l’un des endroits les plus centraux et les plus recherchés de Lisbonne, reliant Marquês de Pombal à Saldanha et offrant une accessibilité privilégiée.
• Vue directe sur Marquês de Pombal, l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
• À côté du parc Eduardo VII, l’un des espaces verts les plus beaux et les plus emblématiques de Lisbonne.
• Excellent accès : métro Marquês de Pombal à quelques mètres, arrêts de bus et connexion facile aux routes principales.
• Stationnement facile : Bien que la propriété ne dispose pas de son propre garage, elle est située à côté du parc public Marquês de Pombal. Pour les résidents, il est possible d’obtenir des badges de stationnement sur la Rua Sidónio Pais, ce qui garantit une plus grande commodité.
• Proximité des services, commerces et restaurants, bénéficiant d’un environnement dynamique et prestigieux.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété polyvalente, bien située et avec un énorme potentiel d’appréciation, il s’agit d’une opportunité unique au cœur de Lisbonne.
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