Description
Bureau a louer dans le batiment Zenith de 2 246 m2, situe a Miraflores, Oeiras, dans le parc d'affaires Arquiparque, pret a occuper.
Ce bureau a louer est disponible pret a occuper « cle en main », avec tout l'amenagement deja execute (n'inclut pas le mobilier).
Cette propriete est divisee en 3 etages. L'ensemble de l'infrastructure de climatisation et de renouvellement de l'air est adapte a la piece existante. En plus des zones « open space », il dispose de salles de reunion, de bureaux, de plusieurs « bottes telephoniques », d'un garde-manger/cuisine, d'une piece dediee aux coulisses et de salles de bains.
Le batiment Zenith est un immeuble de services / bureaux insere dans le parc d'affaires Arquiparque, situe a Miraflores, Oeiras. Il se trouve a une courte distance de Lisbonne, avec un excellent acces a l'A5 (Lisbonne-Cascais), a l'IC17 et aux autoroutes circulaires 2ª. En plus d'un excellent emplacement, cette propriete a une excellente image d'entreprise avec une grande proeminence et une grande visibilite pour l'A5.
D'une superficie locative brute de 12 120 m², il dispose de 12 etages de bureaux hors sol desservis par 4 ascenseurs, 4 etages souterrains avec un total de 135 places de parking, et 48 places de parking exterieures.
Le batiment Zenith dispose egalement d'un auditorium d'une capacite de 75 personnes, d'une cafeteria et d'un concierge avec securite 24 heures sur 24.
Caracteristiques generales:
Bureau de 2 246 m2 aux 8e, 9e et 10e etages;
Propriete cle en main avec tout l'amenagement (sans mobilier);
Bureau divise sur 3 etages : 960 m2, 670 m2 et 616 m2;
Faux plafond et eclairage encastre;
Climatiseur;
Aire ouverte;
Salles de reunion;
Reception;
Cuisine equipee;
salles de bains privees ;
Salle informatique climatisee;
Auditorium commun aux locataires;
Securite 24 heures sur 24;
Places de parking en sous-sol a louer;
Excellente image corporative;
Excellent eclairage naturel;
Bon acces, a savoir a l'A5 (Lisbonne-Cascais), a l'IC17 et aux autoroutes circulaires 2.
Condominium:
Le cout de la copropriete comprend la securite 24 heures sur 24, la consommation, l'entretien, le nettoyage des espaces communs, y compris les espaces verts. La valeur mensuelle est de 2,75 €/m2.
Parking:
Possibilite de louer des places de parking interieures pour 100 €/mois/chacune et des places exterieures pour 60 €/mois/chacune.
TVA:
Seulement sur la valeur de la copropriete.
Performance Energetique: B-
