Description
Iad France - Leonell Julien vous propose:
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 244 m² à 5 minutes de la plage de l'Anse de Magaud.
Construite en 2012, au calme absolu et proche de la piste cyclable, elle est positionnée à moins de 10 minutes de l'hôpital de sainte Musse.
Cette villa offre des prestations de qualité,
Profitez de sa pièce de vie spacieuse de 95 m² et lumineuse grâce à son exposition sud / est. La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée et dispose d'un cellier.
La climatisation assure votre confort en toute saison tout comme le chauffage au sol chaud / froid et l'insert à bois pour vos soirées d'hiver.
Elle est composée de 5 chambres spacieuses dont une aile dédiée à la suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, 1 salle balnéo avec des finitions haut de gamme.
Cette propriété est idéale pour une grande famille.
Un studio avec une entrée indépendante peut être facilement relié à la maison.
La piscine invite à la détente à la mi-saison grâce à sa pompe à chaleur en étant bercé par le chant des cigales l'été.
Les points fort de cette demeure sont une cave de près de 100 m², 5 places de parking, un toit terrasse et son environnement privilégié.
La maison est en excellent état, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, garantissant confort et bien-être au quotidien tout en étant en sécurité grâce son système de vidéo surveillance.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253074)
