Description
Offrez-vous le confort d’un appartement, avec tous les privilèges d’une villa indépendante !
Volumes généreux, extérieurs privatifs et vue imprenable sur la Méditerranée et les Alpes : un bien rare, suspendu entre ciel et mer.
? Rez-de-jardin – Votre havre de paix :
Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis
Garage de 50 m² aménageable en T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif
Cour intérieure avec 2 places de stationnement privatives, un véritable luxe dans le secteur
? À l’étage – Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
Appartement climatisé de 95 m² baigné de lumière naturelle
Séjour spacieux donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue mer, Fort Carré et montagnes
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer
Salle de bains contemporaine et WC séparés
? Le +++ : Un toit-terrasse exceptionnel :
Toit-terrasse privatif de 107 m² accessible par escalier extérieur
Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d’Antibes
Espace modulable selon vos envies : coin lounge, jardin suspendu, cuisine d’été…
* Un bien d’exception, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, tout est possible !
✅ Petite copropriété de 4 lots – Aucun litige en cours
? DPE réalisé le 03/02/2025
ℹ️ Informations risques : georisques.gouv.fr
? Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur… ? Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322
État des risques et pollution: réalisé (2025-02-06)
