Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 94 m² | DERNIER ÉTAGE | BALCON 18 m²
SÉJOUR 34 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE TOUR EIFFEL | 2 CHAMBRES + SUITE | 2 PARKINGS | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située le long du quai Gallieni.
Nichée dans un cadre de vie unique en bord de Seine, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels à votre quotidien.
L'arrêt "Belvédère" du Tramway T2 est accessible à pied en moins de 10 minutes et vous permettra de rejoindre aisément le quartier d'affaires de La Défense ou le centre de Paris.
- Étage : Dernier étage (8/8) avec ascenseur
- Surface habitable : 94 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 11 m² attenant au séjour, et un balcon de 6 m² accessible depuis la suite parentale
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Seine, le Bois de Boulogne, et la Tour Eiffel
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et 2 toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
