Description
DUPLEX 4 PIÈCES 97 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 21 m²
GRAND SÉJOUR 39 m² | CUISINE OUVERTE | 3 CHAMBRES | 2 PARKINGS | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située le long du quai Gallieni.
Nichée dans un cadre de vie unique en bord de Seine, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels à votre quotidien.
L'arrêt "Belvédère" du Tramway T2 est accessible à pied en moins de 10 minutes et vous permettra de rejoindre aisément le quartier d'affaires de La Défense ou le centre de Paris.
- Étage : Étage élevé (5 et 6/9) avec ascenseur
- Surface habitable : 97 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 17 m² attenante au séjour, et une terrasse de 4 m² accessible depuis une chambre
- Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes attenante au séjour, et une salle de bains avec toilettes à l'étage
- Espace nuit : 3 chambres confortables de 11 à 16 m²
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
