Description
Villa contemporaine 6 pieces avec 232 m² de surface brute de construction, comprenant piscine, jardin et garage, sur un terrain de 544 m² a Estoril, Cascais.
Cette villa se distingue par son architecture et son equilibre entre confort et efficacite energetique, repartie harmonieusement sur trois etages, offrant des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussee dispose d'un hall menant a un salon integre a la salle a manger, tous deux orientes au sud, beneficiant d'une luminosite exceptionnelle et d'une connexion fluide avec le jardin et la piscine. Egalement a cet etage, on trouve un bureau ideal pour le teletravail et une cuisine ouverte sur le salon avec acces au jardin. Au premier etage se trouve la partie privee de la villa, avec deux suites : une suite parentale avec dressing et une autre avec placards, plus une chambre supplementaire desservie par une salle de bains commune. Au deuxieme etage, on trouve un espace ouvert multifonctionnel, parfait pour creer deux zones distinctes de loisirs et de travail. Completant cet etage, une chambre avec salle de bains commune. L'arriere de la villa comprend un jardin prive, un garage ferme, une buanderie et une zone barbecue, ajoutant de la praticite au quotidien. Toit-terrasse avec solarium.
Cette villa a ete concue selon les plus hauts standards de qualite et d'efficacite energetique. Le chauffage au sol hydraulique de la marque RIBADAO assure un confort thermique absolu. Des ceramiques italiennes sophistiquees sont utilisees dans les salles de bains. Systeme CVC avec grille de diffusion pour une climatisation efficace, pompe a chaleur de 300 litres, seche-serviettes chauffants, panneaux solaires et photovoltaiques offrent une optimisation de la consommation d'energie et une energie renouvelable et durable.
Situee a 5 minutes en voiture de la gare d'Estoril, de la promenade de Cascais, de la plage de Tamariz, de la plage de Conceicao et du Casino d'Estoril. A 10 minutes en voiture de l'Ecole Salesienne d'Estoril, de l'Ecole Allemande de Lisbonne (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), a 15 minutes de CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), de Tasis (The American School in Portugal), de Saint Dominic's International School, de St. Julian's School et du College Mariste de Carcavelos. A 20 minutes en voiture du centre de Sintra et a 30 minutes de l'aeroport de Lisbonne.
Performance Energetique: A+
