Description
Luxueux appartement de 3 chambres avec 251,0 m2.
Cette incroyable propriete, avec une orientation Est/Nord, dispose de 1 suite, 2 chambres, 1 salle de bain complete, 1 salle de bain de service, buanderie, salon et cuisine dans un concept openspace avec acces a une grande terrasse de 113,8 m2 et piscine, 2 places de parking de 28,5 m2 et 1 debarras de 7,4 m2 situe au -2 etage.
Insere dans le developpement de Marina D'Ouro caracterise par son emplacement privilegie, abrite, calme et a cote du fleuve Douro, a proximite des principaux points d'interet pour les familles modernes. Dans ses environs, vous trouverez plusieurs ecoles et colleges pour tous les groupes d'age, des pharmacies, le centre commercial Arrabida et plusieurs hypermarches. Les residents auront acces au jardin et a l'aire de jeux communs aux batiments, contribuant ainsi a un plus grand esprit de communaute et de convivialite entre les familles. A 2 minutes a pied de votre domicile, la Marina de Afurada vous ouvre un horizon de possibilites pour les loisirs en couple et en famille. Son extension vous permet d'explorer la zone cotiere, a pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journee.
Le developpement se compose de 4 batiments de 5 etages + encastres, avec un total de 157 appartements, les typologies vont de T1 a T5, avec des cuisines entierement equipees et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privees dans le garage de leur immeuble, certains disposant d'une terrasse avec piscine privee ou jacuzzi.
Caracteristiques techniques :
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et de la chambre en bois de chene, multicouche avec couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de platre de 13 mm d'epaisseur ;
- Murs en stuc projete de type 'Seral' ;
- Armoires interieures en lin melamine, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par systeme multi splits avec unites murales interieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe a chaleur ;
- Interphone video ;
- Parking prive avec acces au sous-sol par portail automatique avec telecommande ;
- Ecopoints sur le trottoir d'acces a l'amenagement pour la collecte selective des dechets solides indifferencies, du verre, du papier et des emballages ;
- Chambre en copropriete ;
-Amenagement exterieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
La periode prevue est de 30 mois pour la construction.
Conditions:
- Mise de fonds de 20 %
- 10% Ref Down avec l'achevement de la structure en beton arme
- 10% Ref Down avec les cadres de fenetre
Performance Energetique: A
