Description
Appartement contemporain en duplex de 4+1 chambres avec 293 m2 de surface couverte et 218m2 d'espace exterieur. Encadre dans un espace urbain raffine ou vous trouverez les meilleures installations culturelles et de loisirs, des etablissements d'enseignement de grand prestige et la proximite des plages les plus emblematiques de Porto.
Au premier etage, il y a un salon et une salle a manger, une cuisine avec garde-manger, une salle de bain de service, 3 chambres (une suite et deux chambres avec salle de bain partagee) et un espace exterieur avec terrasse, piscine privee et patio.
Le -1 etage comprend une suite, un salon, un hall avec rangements integres, une buanderie, un garage de 6 places et dispose egalement d'un espace exterieur, avec terrasse et patio.
La salle a aire ouverte a les finitions suivantes : plancher en chene massif colle sur isolation acoustique, murs enduits et peints avec plinthes laquees, plafond en plaques de platre avec isolation et peinture, eclairage LED encastre dans le plafond, armoires encastrees correctement compartimentees et volets thermiques et electriques.
La cuisine est entierement equipee avec des meubles de type Studio Emme en MDF laque mat, un parquet en chene massif colle sur isolation acoustique et des plafonds en plaques de platre avec isolation et un eclairage LED peint integre dans les comptoirs.
DALLAGE:
Planchers avec isolation acoustique en couverture sur dalle en beton arme, couche de remplissage en beton leger, dalle d'inertie en beton ;
Cloisons en maconnerie reposant sur une couverture d'isolation acoustique ;
Robinets sanitaires et robinets de type brumisation Sanindusa ;
Placards integres dans toutes les chambres, couloir et hall avec interieur correctement compartimente, en agglomere melamine Acer et portes laquees ;
Portes d'entree de la maison, haute securite blindee avec structure en acier de 2 mm, serrure centrale FICHET avec deux systemes de verrouillage ;
Parquet en chene massif
Murs enduits et peints avec des plinthes laquees ;
Plafonds en plaques de platre avec isolation et peinture.
EXTERIEUR:
Structure composee de dalles fongiformes solides en beton arme soutenues par des piliers, des poutres, des murs et des murs en beton arme ;
Revetement exterieur du batiment en facade ventilee en pierre naturelle Travertin, combine a des zones en tole d'aluminium et beton apparent ;
Cadres exterieurs en aluminium avec decoupe thermique de type Technall avec double vitrage incolore, acoustique et thermique ;
Terrasses avec revetement de sol en terrasses en bois ou en dalles de beton ;
Volets thermiques et electriques dans toutes les chambres et le salon.
GARAGE:
Planchers de beton lisses avec un durcisseur de surface ;
Murs en beton apparent ou en blocs de beton peint Plafonds en beton apparent verni ;
Prise de courant pour vehicules electriques.
ESPACES COMMUNS :
Sols en marbre naturel ;
Murs enduits et peints avec une plinthe en marbre naturel ;
Murs recouverts de panneaux de bois ;
Plafonds en plaques de platre avec isolation et peinture, eclairage LED encastre dans les plafonds.
CHAUFFAGE:
Chauffage dans les chambres grace a des radiateurs alimentes par pompe a chaleur ;
Chauffage et refroidissement dans les pieces avec un systeme de grilles au sol alimentees par une pompe a chaleur ;
Chauffage electrique au sol dans les toilettes Radiateurs electriques dans la salle de bain.
ECLAIRAGE
Systeme domotique qui permet le controle et la commande centralises de l'eclairage et des stores, locaux et a distance ;
Ligne de donnees, Internet, TV et telephone, dans les chambres, le salon et la cuisine, equipes d'un support de telecommunications ;
Interphone video avec acces a distance ;
Alarme avec acces a distance ;
eclairage LED integre dans les plafonds ;
Eclairage LED des armoires principales.
Performance Energetique: A+
