Description
Maison de plain-pied situee a Vila de Ponte, a Guimaraes.
Insere dans un environnement controle qui offre plus de securite, de tranquillite et d'intimite. Il fait partie d'un ensemble exclusif et reserve de seulement trois villas. Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne et des finitions de haute qualite, offrent confort et intimite sur un seul etage.
Avec la proximite des ecoles, des services, de la zone industrielle et de la zone riveraine de Rio Ave - ideale pour les promenades et les loisirs (Vila de Ponte et Caldelas) - rend cette maison parfaite pour ceux qui apprecient le bien-etre, la fonctionnalite et une bonne connexion avec la ville de Guimaraes et Braga.
Caracteristiques principales :
- Typologie : T3 (sans escaliers) ;
- 1 hall d'entree ;
- 1 Salon, cuisine meublee en open space ;
- 1 Suite avec placard ;
- 2 chambres avec placards integres ;
- 1 toilette de service ;
- 1 toilette complete ;
- 1 Blanchisserie fonctionnelle ;
- 1 salle des machines ;
- 1 garage ferme pour deux voitures ;
Confort et technologie :
- Climatisation par gaine avec insufflation dans les moulures couronnees ;
- Aspirateur central avec machine Sach ;
- Pompe a chaleur en acier inoxydable pour l'ECS ;
- Poele a bois avec air chaud evacue ;
- Cadres en aluminium avec coupe thermique ;
- Double vitrage GuardianSun ;
- Stores electriques en aluminium thermolaque ;
- Eclairage de projecteur LED integre ;
- Video - Portier avec moniteur ;
- Porte de garage automatique ;
Espace exterieur :
- Piscine avec ecran ;
- Jardin avec gazon naturel ;
- Irrigation automatique ;
- Zones de loisirs ;
- Portail automatique ;
Si vous etes a la recherche d'une villa qui allie confort, securite - dans un environnement reserve et calme en contact avec la nature, c'est peut-etre la maison ideale pour vous !
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Ref. 1330099/25GM_B
Performance Energetique: A
