Description
Au sein du prestigieux Château de Jouars-Pontchartrain, édifié au XVIIe siècle et classé aux monuments historiques, votre agence BARNES Yvelines vous invite à découvrir ce duplex d’exception au sein d'une relais du château, issu d'une rénovation patrimoniale de grand standing. Cette réhabilitation haut de gamme a su sublimer les éléments architecturaux d’époque – parquet en point de Hongrie, cheminées majestueuses, moulures raffinées – tout en intégrant des prestations modernes et élégantes.
D’une superficie généreuse (85,72m² carrez), ce bien d’exception se découvre à vous de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour cathédrale baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux est complété par une cuisine séparée au design contemporain, entièrement équipée et dotée de finitions haut de gamme. Une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.
- Au 1er étage, deux chambres et un bureau en mezzanine.
Vous serez séduit par l'environnement verdoyant comprenant un parc aménagé en jardins à la française incluant des zones de ruches, barbecue et parcours de santé dans les bois. Le tout orné de bassins et longé par une rivière, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris dans un domaine chargé d’histoire, où le raffinement architectural d’antan rencontre l’excellence du confort moderne.
Idéalement situé, ce bien d'exception est proche de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les transports en commun (bus et ligne N vers Paris Montparnasse à 2kms) ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, dont un golf, enrichissent la qualité de vie exceptionnelle qu’offre ce lieu unique.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux importants (loi monuments historiques 2025).
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.
Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite.
Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 62 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Frais de mutation réduits.
REMISE EXCEPTIONNELLE DE 5% sur le prix affiché pour toute réservation avant le 31/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892
