Description
À LOUER – Appartement meublé 1 chambre – Luxembourg-Weimershof
Karine FISCHER, agent Coldwell Banker et spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-ville, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence “Les Églantiers”, à Luxembourg-Weimershof.
D’une surface habitable de 44 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des Institutions Européennes et du quartier d’affaires du Kirchberg.
Agencement :
* Hall d’entrée avec armoire intégrée
* Espace de vie spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Leicht, Küppersbusch, Novy)
* Chambre à coucher de 9 m² avec armoire intégrée et vue dégagée sur la verdure
* Salle de douche moderne avec WC (3,3 m²)
Équipements et prestations :
* Emplacement de parking intérieur (Park Lift – Long. 500 cm / Haut. 175 cm / Charge max. 2 500 kg)
* Cave privative (4 m²)
* Buanderie commune et local vélos
* Résidence équipée d’un ascenseur
* Parquet et carrelage au sol
* Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques
* Porte de parking automatique
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30), l’appartement bénéficie d’un accès piéton vers Neudorf et de la future passerelle piétonne et cyclable “CWN1909” (2028), qui reliera Cents, Weimershof et Neudorf.
À quelques minutes à pied ou en voiture : restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D’Coque, ainsi que les transports en commun facilitant l’accès au centre-ville.
Conditions de location :
* Loyer : 1 800 €/mois
* Charges : 240 €/mois (chauffage et eau inclus – électricité, internet et TV non compris)
* Commission d’agence à charge du locataire : 1 053 € TTC
* Disponibilité : 1er avril 2025
* Visites possibles à partir du 1er mars 2025
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Contacter : Karine Fischer
Gsm : +352 661 690 409
Email : karine.fischer@hestiagroup.lu
