Description
Penthouse de luxe exclusif au cœur du 1er arrondissement de Vienne : un joyau historique à la splendeur moderne ! L'un des trois penthouses exclusifs au cœur du 1er arrondissement de Vienne ! Bienvenue dans ce penthouse de rêve, l'un des trois penthouses exclusifs de l'un des plus beaux bâtiments viennois de style wilhelmien, construit en 1869 selon les plans de Carl Tietz. Ce magnifique appartement penthouse s'étend sur une superficie généreuse de 362,51 m² et offre une combinaison unique de charme historique et de luxe moderne. Disposition des pièces : Vestibule avec toilettes invités : En entrant dans le penthouse, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux avec toilettes invités séparées. Séjour très spacieux : l'impressionnant salon offre suffisamment d'espace pour des réunions conviviales ou des soirées conviviales. Cuisine séparée : la cuisine bien équipée est idéale pour les cuisiniers amateurs et leurs créations culinaires. Trois chambres : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, garantissant intimité et confort. Chambre principale : la chambre principale impressionne par son dressing spacieux et sa luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux salles de bains : deux salles de bains séparées sont également à votre disposition. Deux terrasses : profitez des spacieuses terrasses d'une superficie totale impressionnante de 288,28 m². Piscine privée : détendez-vous dans votre propre piscine sur la terrasse, un atout unique de ce penthouse. Surface habitable env. 362,51 m² Surface sous-sol env. 4,07 m² Surface terrasse env. 288,28 m² Salles de bains 4 WC 5 Terrasses 2 Sous-sol 1 Garage 1 Points forts : Espace de vie spacieux : Avec une superficie impressionnante d'environ 362,51 m², vous avez suffisamment d'espace pour vos idées de vie créatives. Élégance baignée de lumière : de hauts plafonds et de grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Piscine privée : l'un des atouts exclusifs de ce penthouse est sans aucun doute la piscine privée sur la terrasse - un lieu de détente et de rafraîchissement. Équipements collectifs : l'immeuble dispose d'une cave à vin haut de gamme avec salle de réception, d'un espace de rangement de 4,07 m² et d'un garage. Emplacement : L'emplacement de cet immeuble de style wilhelmien est imbattable. Entouré de bâtiments historiques et situé dans un quartier résidentiel calme, il offre tous les avantages du 1er arrondissement : boutiques exclusives, sites culturels incontournables comme les musées et les salles de concert, écoles et parcs bien entretenus à proximité immédiate. Son excellent emplacement permet également d'accéder à pied à une variété de restaurants, bars et cafés. La proximité des stations de métro « Stadtpark » et « Karlsplatz », ainsi que de plusieurs arrêts de bus et de tramway, garantit une connexion et une accessibilité faciles. Des oasis de verdure comme le Stadtpark et le jardin botanique du palais du Belvédère sont rapidement accessibles et offrent l'occasion idéale de profiter spontanément de l'air frais et du soleil. Ce penthouse vous offre l'opportunité unique de vivre au cœur de Vienne et de profiter chaque jour de la splendeur historique de cette ville unique. La vue sur la majestueuse cathédrale Saint-Étienne et les nombreux équipements rendent cette offre irrésistible. Équipements : débarras, baignoire, douche, cuisine équipée, chauffage au sol, vue dégagée, carrelage, chauffage au sol, garage, gaz, espace barbecue, toilettes invités, climatisation, parquet, ascenseur, vue sur la ville, piscine, proximité du métro, buanderie/séchoir, cave à vin, cuisine-salle à manger/cuisine ouverte.
