Description
Bienvenue à Orvieto, cœur battant de la culture italienne, où son histoire millénaire et ses merveilles architecturales enchantent tous ceux qui ont la chance de s'y rendre. Parmi elles, la Villa Belvedere se distingue comme une résidence exclusive offrant une vue imprenable sur toute la ville et le splendide Duomo. Cette magnifique propriété, construite autour d'une tour historique, s'étend sur trois hectares et comprend une grande piscine équipée d'un système audio, un parc luxuriant avec une pelouse anglaise impeccable invitant à la détente et au contact avec la nature, ainsi qu'environ 165 oliviers. ESPACES INTÉRIEURS La villa, agencée avec soin sur trois niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un grand séjour de plus de 100 mètres carrés, orné de splendides fenêtres qui créent une fusion parfaite entre design raffiné et nature. Une cuisine moderne avec coin repas, une pièce pouvant servir de buanderie ou autre, et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Une petite salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. L'escalier en pierre d'origine de la tour mène au premier étage, également accessible de l'extérieur. Ici, un espace détente accueillant s'ouvre sur un salon lumineux avec terrasse et un bureau cosy doté d'une cheminée centenaire et de charmantes fenêtres voûtées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, donnant directement sur une vaste terrasse panoramique de 100 m², ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing ou en chambre supplémentaire. Le dernier étage de la tour, réservé aux invités, offre une suite parentale avec salle de bains privative et de romantiques fenêtres voûtées offrant une vue imprenable sur toute la vallée et la falaise d'Orvieto. ÉTAT ET FINITIONS Le charme raffiné de cette demeure allie à la perfection élégance et modernité, grâce à une domotique de pointe qui transforme chaque geste en un pur confort. Soigneusement rénovée en 2008, puis en 2013, la villa est prête à vous accueillir, impeccablement entretenue. Équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'un système de sécurité sophistiqué, elle garantit une protection maximale et constitue un véritable écrin de verdure. ESPACES EXTÉRIEURS Nichée au cœur d'un vaste parc de 3 hectares, la résidence est entourée d'imposants pins centenaires et d'une trentaine d'arbres fruitiers, parmi lesquels des cerisiers, des abricotiers, des noyers et des châtaigniers. Ces arbres, ainsi que 165 oliviers, contribuent au charme de ce petit bois privé. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un authentique four à bois permet de préparer pizzas, pain et autres délices dans un cadre traditionnel et chaleureux. La propriété comprend également une petite maison d'hôtes entièrement équipée avec cuisine et salle de bains. Elle dispose aussi d'une grande piscine panoramique, agréable même en hiver grâce à sa magnifique couverture amovible, et équipée d'un système audio intérieur et extérieur. USAGE ET POTENTIEL La Villa Belvedere est bien plus qu'une simple maison ; c'est un trésor caché qui n'attend que d'écrire un nouveau chapitre de sa longue histoire avec ceux qui apprécient la beauté et l'art de vivre à l'italienne. C'est une occasion rare d'acquérir non seulement une propriété prestigieuse, mais aussi un authentique morceau d'histoire italienne. DISTANCES ET EMPLACEMENTS Villes - Todi 39 km - Pérouse 77 km - Rome 127 km Mer et lacs - Lac de Bolsena 22 km - Lac de Corbara 20 km - Lac Trasimène 71 km - Mer Tyrrhénienne 76 km - Mer Adriatique 204 km Aéroports - Aéroport de Pérouse 80 km - Aéroport de Rome 135 km - Aéroport de Florence 180 km Autoroute - A1 Orvieto 7,2 kilomètres
