Description
POUILLES – GRAVINA IN PUGLIA – CALATA GROTTE SAN MICHELE
Au cœur de Gravina in Puglia, classée parmi les Plus Beaux Bourgs d’Italie, nous proposons à la vente un fascinant complexe historique d’environ 910 m², enchâssé dans l’ancien quartier médiéval de Fondovito. Un lieu d’exception où l’histoire émerge de la roche vive, racontant des millénaires de civilisation entre nature, tradition et culture.
La propriété, répartie sur plusieurs niveaux et ayant déjà fait l’objet de travaux de consolidation structurelle, représente une opportunité d’investissement rare pour qui souhaite concrétiser un projet de Luxury Boutique Hotel dans un cadre à l’identité patrimoniale remarquable. Les rendus du projet, visibles dans les images de l’annonce, illustrent tout son potentiel architectural et hôtelier.
Entre espaces rupestres datant de l’époque paléolithique, anciennes foggiane (citernes), pressoirs taillés dans la pierre pour le raisin, et même un trullo souterrain, chaque recoin de ce bâtiment exprime l’authenticité et le charme archaïque de la plus pure des Pouilles. Passée la cour privée, on découvre une succession d’espaces intimes et spectaculaires, parfaits pour accueillir des suites exclusives, des zones bien-être ou des salons de haut standing.
Le paysage environnant est d’une beauté rare : Gravina, avec ses gorges calcaires, ses églises rupestres, son imposant pont-aqueduc et sa cathédrale du XIe siècle, est aujourd’hui l’une des destinations les plus séduisantes et convoitées de la région. Ce n’est pas un hasard si elle a servi de décor à des productions cinématographiques internationales telles que James Bond – No Time to Die ou Marie Madeleine.
Points forts de la propriété :
-Complexe historique d’environ 910 m² situé au cœur d’un bourg primé au niveau national
-Espaces rupestres, pressoirs, trullo souterrain et éléments architecturaux uniques
-Structure déjà consolidée, prête à accueillir un projet haut de gamme
-Rendus disponibles pour la création d’un Luxury Boutique Hotel exclusif
-Destination touristique en pleine ascension, entre cinéma, culture et paysages à couper le souffle
Un projet d’une rare singularité, idéal pour les investisseurs désireux d’allier rentabilité, beauté et authenticité, au cœur de la Pouille la plus profonde et envoûtante.
