Description
Ferme de luxe située dans les Marches. Nichée dans la campagne paisible entre Fano et Urbino, cette ferme restaurée vieille de 150 ans offre un havre de paix enchanteur au cœur des collines vallonnées des Marches. Perchée au sommet d'une colline et entourée de champs de vignes, de maïs doré et de tournesols, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage paisible jusqu'à la mer Adriatique et les Apennins. L'air pur et préservé qui entoure le domaine ajoute à son charme, procurant un sentiment de paix et de détente véritablement inégalé. Avec un total de sept chambres et neuf salles de bains, cette ferme exquise offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix luxueux et privé. La restauration de la maison principale, achevée en 2015, a préservé son extérieur historique, protégé par l'Administration italienne de la culture et de l'histoire, tout en réimaginant les intérieurs dans un style minimaliste et contemporain. Une attention particulière portée aux détails et un mélange harmonieux de tradition et de design moderne sont évidents partout. L'architecture allie harmonieusement lignes épurées et simplicité, ainsi que l'utilisation de matériaux purs et naturels tels que pierres anciennes, poutres en chêne et carrelage en terre cuite. Au cœur de la maison se trouve la cuisine noire Modulnova, véritable point central à la fois moderne et intemporel, idéale pour les créations culinaires et les moments conviviaux. Les chambres et salles de bains spacieuses reprennent le même design sophistiqué, avec une douce palette de blancs et de beiges rehaussée de finitions en bois et en pierre naturelle. Chaque chambre respire la tranquillité, offrant de vastes espaces à la fois fonctionnels et sereins. Les salles de bains attenantes, avec leurs douches à effet pluie, leurs vasques en marbre et leur mobilier sur mesure, évoquent une sensation de luxe tout en respectant le charme rustique de la ferme, visible dans les poutres apparentes et les murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un dressing et des toilettes séparées. Un escalier majestueux mène au premier niveau, qui comprend une cuisine de 60 m² entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Miele et AEG, une cheminée à foyer ouvert et des enceintes Bose pour une expérience sensorielle complète. Une buanderie et un grand salon, également doté d'une cheminée ouverte, offrent un espace généreux pour la détente et les loisirs. Une chambre avec dressing et salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'une double vasque, complète cet étage. Une grande terrasse avec pergola et enceintes acoustiques extérieures offre un espace idyllique pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Le premier étage comprend un grand couloir avec dressings intégrés et quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune avec salle de bain attenante et dressing, dans le même style élégant. Le dernier étage comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, avec salle de bain attenante, un local technique abritant le système de chauffage et de nombreux rangements. La ferme est dotée du confort moderne, notamment d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol et d'un éclairage LED intégral. Le toit est équipé de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, et la propriété est équipée d'une installation photovoltaïque pour une production d'énergie durable. L'annexe, une ancienne grange d'environ 35 m², a été magnifiquement transformée en un espace salon paisible, avec salle de bain et kitchenette en marbre blanc, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre intime et chaleureux. Le jardin environnant, d'une superficie de 7 500 m², est une oasis privée qui sublime la beauté de la ferme. La piscine de 11 x 4 mètres et ses terrasses s'intègrent parfaitement au paysage, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin, à la végétation méditerranéenne, est équipé d'un système d'irrigation entièrement automatisé et d'un réservoir souterrain contenant 34 000 litres d'eau souterraine. Un éclairage LED met en valeur la piscine, les terrasses et les oliviers, créant une atmosphère magique la nuit. Située à seulement cinq minutes du village d'Isola Del Piano, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Le bord de mer est à seulement 30 minutes en voiture et les trésors culturels d'Urbino sont facilement accessibles. L'aéroport d'Ancône est à environ une heure de route, ce qui facilite et simplifie les déplacements. Cette propriété, restaurée avec soin et dotée d'équipements luxueux, offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire ou comme bien locatif haut de gamme, avec un rendement impressionnant. Que vous recherchiez un havre de paix ou un investissement locatif, cette ferme offre le cadre idéal pour découvrir le charme authentique des Marches, l'un des secrets les mieux gardés d'Italie.
