Description
Grande villa panoramique avec piscine dans un petit complexe entouré de verdure au-dessus de la Farnesina.
Dans un quartier exclusif et privé entre la Via della Camilluccia et le stade olympique, à proximité de l'école internationale de Rome, elle est immergée dans une colline et bénéficie d'une vue panoramique sur toute la ville, jusqu'à l'Altare della Patria.
La grandeur de la maison est déjà évidente en entrant : une grande place couverte, qui mène également au garage, est reliée par deux escaliers à la villa, située plus haut.
D'une superficie de 580 mètres carrés commerciaux, elle est répartie sur trois niveaux, entourée d'un jardin luxuriant entièrement clôturé et protégé par de hauts murs.
Les espaces de vie du rez-de-chaussée, avec accès à la fois depuis la piscine et depuis le jardin, abritent des salles de réception aérées, conçues pour accueillir les invités avec élégance, et éclairées par de grandes baies vitrées.
En partant de l'entrée principale sur des niveaux décalés qui accueille les invités avec un salon dans sa partie surélevée. Pour continuer dans la salle à manger, avec cuisine dînatoire attenante, qui donnent, l'une sur un jardin privé avec fontaine, l'autre sur la cour intérieure. Il y a deux salons communicants qui communiquent en permanence avec le jardin extérieur, offrant des scénarios différents à chaque regard.
A ce niveau se trouvent également la salle de bain des invités et un premier espace nuit, avec deux chambres et deux salles de bain, dont une en suite.
Chaque chambre a un accès privilégié au jardin privé bien entretenu. Essentiellement plat, il est en partie constitué de prairies avec de grands arbres et des arbres fruitiers, encadrées de haies. Des chemins de pierre serpentent à travers les arbres comme si vous étiez en pleine campagne, mais c'est le panorama qui révèle son emplacement.
Les vues sont hautes sur la ville, avec le stade olympique s'élevant juste en dessous.
Autour de la maison, le jardin devient une terrasse pavée de dalles de péperino aux deux entrées. L'espace piscine dispose d'un splendide solarium avec vue dégagée également sur les bois environnants, tandis que la cour intérieure abritée assume le rôle de jardin le plus intime de la maison.
Anticipé par une galerie avec un salon et un bureau, le premier étage de la villa abrite les deux chambres principales, toutes deux avec deux salles de bains privatives et un boudoir privé. De grands espaces de rangement pratiques ont été conçus pour desservir les chambres. Dotée également d'un dressing et d'un grand grenier.
Dans un silence absolu et avec vue sur la cime des arbres et la ville, cette partie de la maison bénéficie d'une atmosphère raréfiée et de vues à perte de vue sur Rome.
Le niveau le plus bas de la villa est relié intérieurement, mais aussi extérieurement par des marches directement depuis le jardin. En plus des locaux techniques, du cellier, de la buanderie et de la salle de repassage, cette partie de la maison dispose de deux salles de bains, d'une cuisine et de diverses pièces pour le personnel de service. Une grande pièce avec des fenêtres pour la ventilation peut devenir un cinéma ou un espace fitness confortable.
De là, vous pouvez également accéder au grand garage, capable d'abriter quatre voitures.
Ape/G (207/Kwh/Mq/Anno)
Réf. V000440
www.cchroma.it
Maisons de classe et de campagne
Pasquarelli Immobiliare SrL
via Giulia n.145
00186 Rome
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