Description
Appartement duplex de 3 pieces avec 156 m² de surface privative brute, jardin et patio, situe pres du centre-ville de Porto. Cette propriete allie le charme de la ville aux commodites modernes, offrant une oasis de tranquillite en plein cœur du centre-ville. A l'etage d'entree se trouve l'espace social, une division spacieuse aux plafonds hauts ou se trouvent le salon et la salle a manger, fusionnant avec la cuisine ouverte entierement equipee d'appareils Siemens, une zone de rangement et des toilettes invites. A l'etage inferieur se trouve l'espace intime avec deux chambres, un dressing commun, une salle de bains complete, toutes deux avec acces au patio exterieur. Le veritable point fort de cet appartement sont ses espaces exterieurs prives. Un jardin de 20 m² offre un refuge vert ou vous pourrez vous detendre et profiter de moments calmes en plein air. Adjacent, un patio de 17 m² offre un espace supplementaire pour le divertissement ou simplement pour profiter de l'environnement exterieur. En bonus, la propriete comprend une annexe spacieuse de 32 m², eclairee par des fenetres Velux et 3 grandes baies vitrees, equipee d'une salle de bains complete. Cet espace polyvalent peut etre transforme en studio, bureau, salle de sport privee ou espace de loisirs supplementaire, s'adaptant parfaitement aux besoins particuliers de chacun. L'appartement est en excellent etat, equipe de chauffage central electrique, d'une alarme, de fenetres a double vitrage et de volets en bois.
L'emplacement privilegie sur la Rua Dom Joao IV le place a quelques pas du centre-ville de Porto, avec un acces facile aux principales voies de communication, a un commerce varie, aux services essentiels, aux transports en commun et aux principales attractions touristiques. Proche du marche de Bolhao et de la station de metro, a 7 minutes a pied du theatre Rivoli, de Trindade et de l'Avenue des Allies, et a 10 minutes de la gare de Sao Bento et du centre historique de Porto. Il est egalement a 25 minutes en voiture de l'aeroport de Porto et a 3 heures de Lisbonne.
Performance Energetique: C
