Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 93 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP 52 m²
SÉJOUR 34 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, située en limite d'Enghien-les-Bains.
Nichée dans un cadre paisible, cette nouvelle adresse offre un environnement de vie privilégié à moins de 10 min de marche des commodités essentielles, notamment le marché d'Enghien, le Centre-Ville-Tour du Lac, les commerces, et les écoles.
La proximité des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre Ormesson (ligne H), accessibles à pied en moins de 10 min, garantit un accès rapide et pratique vers Paris et ses environs.
- Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur
- Surface habitable : 93 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique ROOFTOP de 52 m² et un balcon de 8 m² attenant au séjour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
- Sanitaires : Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres confortables de 10 à 15 m²
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
