Description
Nichée dans le cadre enchanteur de la Lunigiana, à Fivizzano, dans le nord-ouest de la Toscane à la frontière avec la Ligurie, se dresse la Villa La Pescigola, une élégante demeure au charme intemporel.
Déjà mentionnée en 1779 dans les écrits de Giovanni Targioni Tozzetti, cette propriété possède une histoire de plus de six siècles, ayant appartenu à d'importantes familles de l'aristocratie toscane. La villa, avec son style à la fois austère et romantique, se distingue par sa forme en fer à cheval, entourant une vaste cour intérieure reliée à la petite chapelle de l’Ange Gardien. Des allées majestueuses ornées de cyprès, de statues et de fontaines enrichies de bustes en marbre complètent ce tableau d'une architecture élégante et harmonieuse.
En contrebas, un magnifique jardin à l'italienne du XVIIIe siècle, avec ses cèdres atlantiques imposants, ses variétés florales luxuriantes et ses arbres centenaires, confère une noblesse supplémentaire à la propriété. Pendant des années, la villa a accueilli le célèbre Festival des Narcisses, attirant des visiteurs de toute l'Italie.
La villa, protégée par une restriction du patrimoine, offre une surface totale d'environ 650 mètres carrés. Une chapelle privée, située en face de l'entrée principale, enrichit et délimite l’espace extérieur. À ses côtés, une élégante promenade traverse le jardin et mène à un lac privé, entouré de quelque 33 hectares de terres abritant plusieurs bâtiments, dont une maison de campagne d’environ 370 mètres carrés et une grange de 110 mètres carrés, tous à rénover.
Cette propriété exceptionnelle, entièrement à restaurer, représente une opportunité unique pour les investisseurs capables d'en percevoir le potentiel immense et désireux de lui redonner sa splendeur d'antan. Son emplacement stratégique, entouré de verdure mais bien relié à toute la Toscane, la rend idéale pour un complexe hôtelier de luxe ou une destination pour des événements exclusifs.
La Villa La Pescigola attend d'être réhabilitée, prête à révéler à nouveau son esprit noble et intemporel. Une véritable œuvre d'art où histoire, nature et beauté s'unissent pour séduire une nouvelle génération de propriétaires visionnaires.
