Description
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Situe dans la tranquillite et la beaute de Quinta da Margaca, a Charneca de Caparica, ce terrain se distingue par son emplacement exceptionnel et son environnement naturel qui donne un veritable sens de la vie a la campagne, tout en maintenant la proximite des commodites urbaines. L'exposition au soleil du terrain est totale, couvrant les orientations est, sud et ouest, ce qui garantit la lumiere naturelle tout au long de la journee, creant un environnement sain et accueillant. De plus, l'amenagement strategique du terrain le protege des vents forts, favorisant un microclimat unique qui rend la vie sur le lieu encore plus agreable.
D'une superficie totale de 1200 m², le terrain offre un large eventail de possibilites de construction, avec une surface brute de construction allant jusqu'a 480 m², dont 24 m² sont destines a l'annexe. Cette superficie genereuse permet la construction d'une maison de plain-pied, d'une maison en bois ou la realisation d'un projet residentiel, en s'adaptant a diverses typologies et besoins. La polyvalence du terrain ouvre egalement des portes au developpement d'une entreprise commerciale, si telle est votre intention.
L'intimite est l'une des grandes attractions de ce terrain, car il n'a pas de voisins adjacents, etant situe dans un coin. Ainsi, il garantit une tranquillite et une discretion totales, ideales pour ceux qui recherchent un espace isole, mais en meme temps bien situe. Le terrain est entierement clos de murs, offrant encore plus de securite et d'intimite, et dispose deja de son propre trou d'eau, ce qui est un grand atout pour assurer l'approvisionnement en eau sans frais supplementaires.
En termes d'infrastructures, le terrain est deja raccorde au reseau public d'eau, d'electricite et d'assainissement, assurant ainsi que toutes les conditions pour la construction d'une maison de qualite sont assurees. Le trou d'eau, d'une profondeur de seulement 12 metres, est une excellente ressource, permettant une utilisation durable de l'eau sur place. De plus, la zone dispose deja de l'eclairage public, d'Internet par fibre et du telephone, des elements qui font la difference dans le confort de la vie quotidienne.
Le terrain est entierement plat, avec une surface destinee a une plate-forme de 700 m², ce qui facilite et accelere le demarrage de la construction, reduisant les couts et le temps de preparation du terrain. L'acces au terrain se fait par une route goudronnee, ce qui assure facilite et confort sur le chemin, que ce soit pour ceux qui habitent sur place ou pour ceux qui visitent.
L'emplacement du terrain est un autre point fort. Charneca de Caparica est une zone en pleine croissance et developpement, avec un acces rapide aux services essentiels, aux transports publics et au commerce. A seulement 5 minutes des plages, le terrain offre la possibilite de vivre pres de la mer, dans un environnement calme et naturel, mais sans renoncer aux commodites de la ville. Il se trouve egalement a seulement 15 minutes de Lisbonne et a 5 minutes du centre d'Almada et de l'hopital d'Almada, un emplacement privilegie pour ceux qui ont besoin d'un acces rapide aux services et infrastructures de sante.
La region dispose d'une offre variee d'ecoles, de parcs, de magasins et de tous les services essentiels, ce qui rend cette zone ideale pour les familles, les professionnels ou tous ceux qui veulent profiter de la combinaison de la paix et de la commodite. Quinta da Margaca est une urbanisation prestigieuse qui abrite deja un college renomme, un hotel et plusieurs infrastructures modernes, ce qui contribue a l'amelioration continue de la region et a la qualite de vie de ses habitants.
Si vous etes a la recherche d'un terrain avec un immense potentiel de construction et de developpement, dans un environnement calme et strategique, ce terrain a Quinta da Margaca, Charneca de Caparica, est l'opportunite que vous attendiez. Avec toutes les infrastructures de pointe, la proximite de la ville et l'acces a un mode de vie sain en contact avec la nature, ce terrain est un choix parfait pour ceux qui veulent investir dans leur avenir.
Immobilier Casas do Rui Pedro, Refª 4432PM4
« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes. »
Performance Energetique: Exempt
