Description
Villa de 4 chambres avec vaste jardin et emplacement privilegie - Feteira, Horta, Faial
Laissez-vous envouter par cette magnifique villa, situee dans un environnement calme et naturel, a seulement quelques minutes de la ville d'Horta. Implantee sur un genereux terrain de 6 349 m², cette propriete se distingue par son atmosphere sereine et l'equilibre parfait entre confort et nature.
En ce qui concerne la construction existante, il y a une maison de 3 etages (353 m2) et une annexe, independante de la maison principale, d'environ 35 m2, actuellement destinee au stockage.
La villa principale est en bon etat et combine des elements traditionnels et rustiques, tels que la pierre et le bois, creant une atmosphere chaleureuse et authentique. Le style rustique, combine a quelques notes de construction plus moderne, font de cette maison une maison de caractere.
Lors de la rehabilitation et de la preservation de la propriete, un soin a ete pris de creer des espaces interieurs spacieux et bien eclaires, beneficiant d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journee, ainsi que d'assurer une distribution fonctionnelle des pieces pour assurer confort et intimite, ideal pour ceux qui recherchent une qualite de vie.
Comme deja mentionne, la maison se compose de 3 etages, l'un des etages etant un etage intermediaire.
Certaines zones de la villa peuvent etre utilisees comme espaces de vie independants, comme c'est le cas du T0 existant au 0e etage, qui dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains privative. Toujours au 0e etage, il est possible de trouver une grande buanderie, une autre suite (chambre avec salle de bain privee et placard), une chambre, une piece qui separe les deux chambres, et des escaliers pour acceder a l'etage intermediaire.
Au rez-de-chaussee, nous trouvons un hall de distribution, avec des escaliers pour acceder a l'etage superieur, une galerie ou un porche ferme (ideal pour un coin lecture ou detente), une salle de bain, une cuisine (egalement avec des escaliers pour acceder a l'etage superieur), avec un four a bois traditionnel, une salle commune agreable et un hall avec escalier pour acceder a l'etage inferieur, ce qui donne acces a la zone de la maison ou se trouve la buanderie de l'etage 0.
A l'etage superieur, nous trouvons deux grandes pieces, l'une d'entre elles etant une grande salle commune, avec poele, et une autre grande piece qui est actuellement utilisee comme bureau et bibliotheque (cette piece peut etre utilisee comme chambre a coucher).
En ce qui concerne les espaces exterieurs de cette propriete, ils sont une veritable invitation a la detente et aux loisirs, ou il est possible de trouver un porche avec barbecue, ideal pour des moments de convivialite. Il dispose de deux zones d'acces, chacune avec un portail qui permet l'entree et la circulation des vehicules a l'interieur de la propriete.
Le point culminant est certainement son immense jardin, soigneusement entretenu, enrichi de plusieurs arbres endemiques et exotiques, certains d'entre eux vieux de plusieurs decennies, tels que des palmiers et des cryptomerias, offrant un cadre naturel unique.
Cet espace genereux offre d'innombrables possibilites, des moments de convivialite en plein air, des loisirs ou d'autres activites qui peuvent egalement profiter de la nature environnante.
Opportunite parfaite pour ceux qui recherchent une propriete a transformer en leur maison, en pleine nature, ou pour ceux qui recherchent une propriete qui offre une possibilite d'investissement rentable et permet le developpement du projet que vous avez toujours idealise pour une propriete avec ces caracteristiques, comme, par exemple, le tourisme et l'hebergement local, en organisant des evenements qui combinent l'utilisation de l'espace interieur et exterieur, qu'il s'agisse d'evenements festifs/recreatifs, ou d'evenements de nature plus calme, tels que la pratique du yoga, la meditation, les cours de Pilates, les evenements artistiques (residences artistiques, expositions, atelier, etc.), la production de produits biologiques, la ferme pedagogique, entre autres.
La proximite de cette villa avec la ville d'Horta represente une grande valeur ajoutee pour ceux qui recherchent la commodite sans renoncer a la tranquillite. Horta, etant la capitale de l'ile de Faial, offre un large eventail de services, de commerces et d'infrastructures essentielles, faisant de cette propriete un excellent choix pour la residence permanente et l'investissement.
La ville de Horta dispose de plusieurs etablissements d'enseignement, de l'ecole primaire a l'enseignement secondaire, ainsi qu'un pole de l'Universite des Acores, pour les cours d'enseignement superieur. La ville dispose d'un hopital et de plusieurs cliniques medicales.
La proximite du terminal maritime d'Horta est un grand avantage pour ceux qui doivent voyager frequemment entre les iles du Triangle (Faial, Pico et Sao Jorge) ou meme en excursion.
De plus, la ville est a distance de marche de l'aeroport Horta, qui assure des vols reguliers vers d'autres iles des Acores, ainsi que vers le continent portugais et a l'etranger.
Le port de plaisance d'Horta est l'un des plus celebres au monde, etant une etape obligatoire pour les marins traversant l'Atlantique. Pour les amoureux de la mer, cette proximite represente une opportunite unique, que ce soit pour la voile, la peche sportive ou les excursions en mer pour l'observation des baleines - l'une des activites touristiques les plus populaires de l'ile.
La ville dispose egalement d'installations sportives, de gymnases et de piscines, ainsi que de sentiers de randonnee a proximite, qui vous permettent d'explorer la beaute naturelle de Faial.
Cette villa reunit le meilleur des deux mondes : la tranquillite d'une zone rurale spacieuse et verdoyante, avec la commodite d'etre proche de la ville et de toutes ses infrastructures. Que ce soit pour votre propre residence ou pour un investissement dans le secteur du tourisme, il s'agit d'une opportunite unique d'acquerir une propriete dans l'une des destinations les plus recherchees des Acores.
Planifiez une visite et decouvrez tout ce que cet emplacement privilegie a a offrir !
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Propriete avec classe energetique : D ;
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Informations supplementaires sur les ZONES :
Superficie totale du terrain : 6 349,37 m² ;
Surface d'implantation : 260,60 m² ;
Surface de construction : 389.26 m² ;
Surface privee brute : 355,25 m² ;
Surface dependante brute : 34 m² ;
Superficie non couverte : 6 088,77 m² ;
Performance Energetique: D
