Description
? Alliance des Mascareignes vous propose:
* Un charmant duplex T3 de 62 m² avec vue imprenable sur l'ocean, à seulement 300 m à pied de l'esplanade des roches noires.
Nichée au cœur de la très prisée rue du Général de Gaulle, ce duplex rare allie parfaitement confort, fonctionnalité et art de vivre balnéaire.
? Dans une résidence intimiste et sécurisée construite en 2005, ce duplex soigneusement entretenu séduit par son panorama et sa luminosité.
Vous serez à moins de 5 minutes à pied du port de plaisance, des commerces et des restaurants
️ La pièce de vie, et lumineuse, s’ouvre sur une grande baie vitrée orientée ouest, vous offrant chaque soir un magnifique coucher de soleil et une vue dégagée sur la baie de plaisance. La cuisine moderne, équipée et ouverte avec son coin bar, invite à la convivialité.
? ️ À l’étage, deux grandes chambres dont l'une avec une vue mer à couper le souffle, rangements intégrés
l'autre chambre a une mezzanine aménageable selon vos envies (stockage ou un coin nuit sur futon japonais).
? Le box fermé sécurisé situé en sous-sol est un réel atout dans ce quartier où le stationnement est rare. La résidence est entièrement sécurisée avec digicode, et portail automatisé.
✅ Les + du bien :
Emplacement exceptionnel à 300 m a pied de l'esplanade des Roches noires.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Box fermé privatif inclus
Vue imprenable sur l'océan
? Informations copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges annuelles : 1 310,52 €
Aucune procédure en cours
Bien non soumis au DPE (hors champ d’application)
Prix HAI : 365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
? Nos honoraires sont consultables sur : www.alliancedesmascareignes.net
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? Votre conseillère dédiée :
Joëlle BOYER
? 0692 42 56 14
? joelle.admrun@gmail.com
Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Denis
? Alliance des Mascareignes
? 102 bis, Rue Concorde – 97438 Sainte-Marie
La Réunion · Île Maurice · Viager
Carte professionnelle : CPI 9741 2018 000 037 025
SIRET : 908 560 717
