Description
Nous vous présentons ce chalet exclusif situé en altitude, à seulement 3 km d'un pittoresque village de montagne, avec des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et même sur la mer par temps clair. Sa situation stratégique, à moins de 40 minutes de Valence et de l'aéroport, lui permet de combiner la tranquillité de l'environnement naturel avec un accès rapide et facile grâce à une route parfaitement asphaltée.~~Avec une surface construite d'environ 545 m² répartie sur deux étages plus un demi sous-sol avec cave, cette propriété hybride offre de multiples possibilités d'utilisation :~~Espace restaurant (rez-de-chaussée) :~Grande salle à manger d'environ 123 m² avec bar et équipement complet.~Terrasse couverte et vitrée permettant d'étendre la capacité de la salle à manger.~Cuisine industrielle/hostel avec four à bois.~Toilettes pour les clients.~Espace de vie (rez-de-chaussée) :~Espace privé avec chambre et salle de bain.~Terrasse de réception couverte, idéale pour accueillir les clients ou comme espace de repos.~Zone d'hébergement rural (premier étage) :~5 chambres, toutes avec salle de bains.~Plusieurs chambres ont des terrasses privées et des vues incomparables sur les montagnes et, par temps clair, sur la mer, avec des vues sur une grande partie du littoral valencien.~~Cave à vin en demi sous-sol :~Un espace unique qui allie charme et fonctionnalité, parfait pour la conservation des vins.~Situé sur un terrain de 18.634 m², l'environnement offre :~~Un parking ombragé sous une belle pinède.~Des champs cultivés avec des amandiers et un environnement naturel privilégié.~Des installations modernes et autonomes :~Eau potable.~Alimentation électrique par panneaux solaires, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie considérables.~Chauffage central au moyen d'une grande citerne de propane et climatisation par splits dans plusieurs pièces.~Le style rustique se retrouve à l'intérieur : poutres en bois décoratives entrecoupées de voûtes blanches, sols en grès avec de larges joints, fenêtres en aluminium avec finition dans les tons bois et murs combinant un enduit rustique et de solides briques apparentes. À l'extérieur, les façades conservent la ligne traditionnelle avec un enduit en terre cuite et des détails en briques apparentes, mettant en valeur la façade principale avec des éléments d'inspiration arabe tels que les fenêtres avec des arcs en ogive et des briques apparentes massives.~~La propriété possède actuellement une licence d'hôtel et de logement rural et est toujours en activité, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent continuer l'activité ou l'utiliser comme résidence permanente (grâce à ses vastes espaces) ou combiner les deux options.~~L'exclusivité de sa situation, la polyvalence de ses espaces et sa parfaite accessibilité font de cette villa un joyau immobilier, prêt à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre !~La description de ce bien et les images publiées sont données à titre indicatif et en aucun cas contractuel. Elles peuvent être modifiées par l'agence immobilière sans que cela n'engage sa responsabilité vis-à-vis des tiers.~Dans le prix de vente public, ce bien ne comprend PAS les frais d'acquisition (notaire, greffe, gestion, honoraires, etc...).~Agence inscrite au Registre des agences immobilières de la Communauté valencienne. IRACV 4413
