Description
Magnifique propriete spacieuse avec 7 chambres situee dans un quartier residentiel tres recherche, non loin de la ville d'Amarante dans le district de Porto.
La propriete a 4 niveaux et est situee pres d'un chemin de campagne calme avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine avec des jardins arbores et se trouve sur un terrain de 1 440 m2.
3eme etage :
Un escalier en bois dur mene a un palier qui donne acces a 3 chambres doubles et une salle de bain. La chambre en suite a l'arriere offre de belles vues sur la campagne et le jardin. La salle de bain entierement carrelee comprend une douche, des toilettes, un bidet et un lavabo avec un meuble vasque avec portes et tiroirs. A droite de la chambre en suite se trouve une salle de bain entierement carrelee avec baignoire, WC, lavabo et bidet. A droite de la salle de bain se trouve la deuxieme chambre double avec placards integres qui dispose actuellement de 2 lits simples et d'une belle vue sur l'avant de la propriete. La derniere porte s'ouvre sur une tres belle chambre spacieuse qui a sa propre terrasse et de belles vues sur les collines environnantes.
2eme etage :
La porte d'entree de la propriete est au niveau de la rue et s'ouvre sur un hall central avec des carreaux de ceramique de couleur claire. A gauche en entrant dans la maison se trouve une piece qui sert actuellement de salle de travail mais qui pourrait facilement devenir un bureau ou une chambre supplementaire. Le hall dispose egalement d'une salle de bain avec baignoire et douche mitigee, WC, lavabo et bidet. Pres de la salle de travail se trouve l'escalier qui mene au 3eme etage et au 1er etage. Le hall dispose egalement d'une paire de doubles portes en bois dur avec verre a bord biseaute qui s'ouvrent sur un immense salon/salle a manger. La salle a manger se trouve a l'avant de la piece et dispose de doubles portes donnant sur une terrasse avec des balustrades en metal ornees. Le salon est baigne de lumiere naturelle et a acces a la terrasse arriere. Il y a un poele a bois pour completer le systeme de chauffage central au fioul pendant les mois d'hiver les plus frais. La derniere porte du hall vous mene a une cuisine/salle a manger entierement equipee avec des plans de travail en granit poli. Les meubles de cuisine sur mesure ont ete fabriques par un menuisier local il y a quelques annees et sont en excellent etat. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une plaque de cuisson a gaz a 5 feux et d'un four, d'un refrigerateur-congelateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, etc. La cuisine dispose egalement d'une porte donnant sur sa propre terrasse arriere, qui est un endroit agreable pour prendre un cafe ou un vin tout en profitant de la belle vue.
1er etage :
De l'escalier central, des escaliers vous menent a la buanderie avec lave-linge et seche-linge separe, situee pres de l'evier double en acier inoxydable et du plan de travail. De la, vous passez dans un charmant appartement de 2 chambres avec beaucoup d'espace ! Le salon/cuisine/salle a manger se trouve a l'avant de la propriete avec une lumiere naturelle fournie par les portes vitrees et les fenetres donnant sur le jardin et l'allee. La cuisine au design contemporain dispose de plans de travail en granit, d'un evier, d'une plaque a induction, d'un refrigerateur-congelateur et d'un lave-vaisselle. Sur le cote de la cuisine se trouve le salon/salle a manger avec un sol carrele en ceramique de bonne qualite et une belle vue sur le jardin. Un couloir depuis la cuisine mene a une salle de bain entierement carrelee avec cabine de douche, lavabo et WC. Au bout du couloir, sur la droite, se trouve une autre chambre double spacieuse avec placards integres et de belles vues depuis les 2 fenetres. Pres de la chambre se trouve une porte qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine.
La porte suivante mene a une spacieuse chambre avec salle de bains privative et fenetre a l'arriere. La salle de bains privative comprend une douche a acces facile, un lavabo, un WC, un bidet et un urinoir. Cette chambre dispose egalement d'une porte qui vous mene au rez-de-chaussee.
Rez-de-chaussee :
Le rez-de-chaussee a son propre acces et comprend une chambre double spacieuse avec rangement sous l'escalier et fenetre arriere donnant sur la piscine. De la chambre, vous passez dans un joli salon/cuisine avec des meubles bas blancs de bonne qualite et un plan de travail en granit poli. La cuisine dispose d'un refrigerateur-congelateur, d'un evier, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. Cette piece a des portes donnant sur la piscine et le jardin lateral jusqu'a l'allee.
Exterieur :
Les jardins matures sont sur 3 niveaux avec les doubles portes de l'allee au nord et les jardins matures et la piscine a l'ouest. Les jardins ont une variete d'arbres fruitiers qui comprennent des nefles, des peches, des citrons, des pommes, des citrons verts, des poires, des bananes, des figues, des kiwis et des mures, ainsi que quelques oliviers centenaires, qui doivent etre la depuis 200 ans ou plus. La piscine de 8 m x 4 m dispose d'une pompe/filtration avec pompe a chaleur a air pour chauffer l'eau pendant les mois les plus froids de l'annee. Un chemin partant de l'allee mene a la chaufferie qui abrite la chaudiere a mazout et le reservoir de stockage de mazout. Pres de la maison se trouve la piece qui abrite le ballon d'eau chaude et le chauffe-eau a gaz. A proximite se trouve egalement une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Le jardin arriere dispose egalement d'un etang avec des poissons. L'eau de l'etang est alimentee par un charmant ruisseau borde de pierres. Dans l'oliveraie, vous trouverez egalement une table en granit robuste et des bancs pour les repas en plein air. Il y a egalement un autre espace pour se detendre ou diner vers le fond des jardins, non loin des bananiers. Les jardins arbores et la piscine ne sont pas negliges et constituent un endroit parfait pour s'asseoir et se detendre.
Caracteristiques :
Climatisation chaud et froid. Amenagement de la cuisine, du salon et de la chambre au 3eme etage avec terrasse.
Double vitrage.
Volets roulants.
Piscine chauffee.
Chauffage central.
Poele a bois.
Systeme d'arrosage automatique.
Zone de stockage du bois.
Bon acces Internet.
Stationnement hors route.
Bon acces par des routes goudronnees.
Situe dans un quartier recherche.
Acces facile pour les personnes a mobilite reduite.
Internet rapide par fibre optique.
Robinets d'eau et prises electriques exterieurs.
Il s'agit d'une propriete qui pourrait facilement accueillir 2 generations et serait ideale pour rendre visite a la famille, aux amis ou aux locataires payants.
Une visite est fortement recommandee !
Distances en voiture :
Amarante 10 minutes, Porto 35 minutes, Braga 45 minutes.
Performance Energetique: C
