Description
Arcachon, au calme, à 500 mètres des commodités et 1,5Km de la plage. Au sein d'une petite résidence de 2025 de 19 appartements séparés en 2 bâtiments, profitez de l'état neuf de cet appartement prêt à aménager sans les contraintes de délai de construction ! Cet appartement T4 en rez-de-jardin offre une surface confortable et rare sur le secteur de 98m2 habitables avec un spacieux jardin de 130m2. La belle pièce principale de 38m2 (dont la cuisine reste à aménager, ce qui vous permettra l'implantation et mobilier de votre choix) est parfaitement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition majoritairement sud-ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Un parking en sous-sol et un grand cellier privatifs ainsi qu'un local vélo commun complètent le confort de cet appartement très récemment livré et sous garanties d'usage (décennales, dommages-ouvrage), dans une résidence aux normes RT 2012 et P.M.R.
Copropriété de 65 lots dont 19 lots d'habitation. Montant des charges prévisionnelles : 150€ /mois eau incluse. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Classe énergie : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51
État des risques et pollution: OUI
