Description
Dans un cadre paysager enchanteur, au sein d'un petit hameau, nous proposons une ferme actuellement à l'état brut avec projet/rendement à l'état fini. La vente comprend un jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.
Description de la ferme
La ferme mesure un total d'environ 310 m² et est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger directement reliée à la cuisine et donnant sur la salle à manger extérieure couverte, d'un salon avec cheminée donnant sur la salle à manger extérieure couverte, d'une salle de bains de service et d'une chambre avec salle de bains. Le premier étage se compose de 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, d'une salle de bains commune et d'un bureau ou d'une chambre individuelle.
Espaces extérieurs
Une partie de la propriété est un jardin exclusif d'environ 2 400 m2, où il est possible de construire une piscine et des espaces couverts tels qu'un gazebo où l'on peut se détendre en été.
État et finitions
L'état d'avancement des travaux est ce que l'on appelle "al rustico", afin de laisser à l'acquéreur la possibilité de choisir à son goût des sols, des revêtements, des installations spécifiques et des colorations
différents de ceux proposés dans le cahier des charges.
Situation et style de vie
Située dans un hameau de Cortona, dans une position tranquille et panoramique mais pas trop isolée, la ferme bénéficie de tous les services que l'on peut atteindre en un peu plus de 5 minutes en voiture. La propriété est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia, tels que Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano et Monticchiello. Elle bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Camucia-Cortona, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 de Bettolle, le long de l'itinéraire Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes de voiture.
