Description
Nous vous invitons à découvrir une propriété unique, entourée d'un magnifique jardin paysager de 1,23 hectare. Vous y trouverez une spacieuse maison nichée dans un écrin de verdure, un espace barbecue, un étang et un potager. Plus de 160 espèces d'arbres et d'arbustes du monde entier embellissent le domaine. Fruit de plus de 30 ans de créativité et de savoir-faire, cette propriété pleine de charme est située au cœur d'un jardin botanique. SITUATION : La propriété se trouve dans un quartier calme et paisible de Górki, commune de Prószków, à seulement 6 kilomètres d'Opole. Ce lieu magique offre une parenthèse de sérénité loin du tumulte quotidien et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Opole. L'accès à l'autoroute A4, en direction de Wrocław ou de Katowice/Cracovie, est à environ 10 kilomètres. LA MAISON : Cette élégante demeure à l'architecture unique offre une surface habitable totale de 363 m². La maison, achevée en 1998, est construite en briques de céramique et recouverte de tuiles bitumineuses assorties. Les fenêtres en PVC sont de formes variées. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leur exposition sur quatre côtés. L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé, puis une courte allée mène à ce havre de paix. Agencement : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour avec cheminée, entrée sur une véranda de 13 m² plantée de végétaux et accès à une terrasse donnant directement sur le jardin. - Cuisine ouverte avec fenêtres, îlot central et électroménager moderne. - Salle à manger. - Bureau. - Toilettes. - Vestibule. - Couloir desservant la buanderie, la chaufferie et le local technique. L'étage est accessible par un escalier au design original, intégré à la végétation. Premier étage : - Suite parentale. - 3 chambres. - Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, accessible depuis la suite parentale par un passage secret. - Salle d'eau supplémentaire. - Couloir donnant accès aux combles aménageables. L'ensemble de la maison est meublé avec goût, témoignant du sens esthétique et de la créativité artistique des propriétaires. Elle est équipée d'un aspirateur centralisé, de la climatisation, d'un système de récupération de chaleur et d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur alimentée par un système photovoltaïque de 16 kW. Un chauffage au sol est également disponible au rez-de-chaussée et dans les salles de bains à l'étage. Une cheminée chaleureuse réchauffe les pièces du rez-de-chaussée et crée une ambiance conviviale dans le salon. Un chauffage d'appoint au fioul complète le dispositif. L'extérieur de la maison est entièrement écologique, avec une station d'épuration des eaux usées. UN BIJOU À DÉCOUVRIR : Sur un terrain de 1,23 hectare, vous trouverez un jardin magnifiquement paysagé et entretenu, comprenant : * plus de 160 espèces d'arbres et d'arbustes provenant de nombreux continents, en fleurs du printemps à l'automne ; * un pavillon de jardin avec barbecue pour recevoir vos invités ; * un étang de 2,8 hectares ; * un potager séparé ; * une cave souterraine extérieure, idéale pour conserver vos aliments et boissons grâce à une température et une humidité optimales ; * un puits de style fermier et un puits profond ; * l'ensemble du jardin est arrosé par un système d'irrigation automatique. Un garage attenant, avec deux entrées, peut accueillir deux voitures et offre un vaste espace de rangement pour tous vos équipements. On pourrait presque le qualifier de jardin botanique ou d'arboretum. Le tout au sein de cette propriété extraordinaire. PRIX : 4 430 000 PLN. Une visite s'impose, car l'ensemble est véritablement impressionnant. Vous apprécierez alors pleinement la valeur de cette propriété unique. Paweł Celt est le bienvenu ! Je serais ravi de vous faire visiter les lieux et de vous en dire plus sur cette propriété. Le tout avec humour et anecdotes intéressantes. Intéressé(e) ? Contactez-nous au +48 537 952 123 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact de l'annonce. Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de A à Z, c'est-à-dire tout gérer avec une seule et même entreprise ? En plus des agents immobiliers qui vous accompagnent dans votre recherche et votre achat, nous mettons à votre disposition des experts en crédit immobilier, des décorateurs d'intérieur talentueux et des spécialistes de la gestion locative compétents. Vous pouvez ainsi trouver un bien avec nous, financer son acquisition, concevoir et aménager son intérieur, puis le vendre ou le louer, avec la possibilité de nous confier sa gestion locative. Renseignez-vous auprès du responsable de l'annonce pour plus de détails. Nous vous invitons à découvrir une propriété unique avec un majestueux jardin de 1,23 hectare, magnifiquement aménagé et paysagé, où vous trouverez une maison spacieuse en harmonie avec son environnement, un espace barbecue, un étang et un potager. L'expérience est sublimée par plus de 160 espèces d'arbres et d'arbustes provenant du monde entier. Plantés avec soin et imagination par les propriétaires depuis 30 ans, ces espaces offrent un cadre de vie exceptionnel. En bref, une propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un jardin botanique. SITUATION : Située dans un quartier calme et paisible de Górki (commune de Prószków), à seulement 6 kilomètres d'Opole, cette propriété vous permettra de vous ressourcer loin du tumulte quotidien. Le centre d'Opole est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A4 (direction Wrocław ou Katowice/Cracovie) se trouve à environ 10 kilomètres. MAISON : Cette élégante maison à l'architecture originale offre une surface habitable de 363 m². La maison, construite en 1998, est en briques de céramique et recouverte d'une toiture en tuiles bitumineuses de couleur assortie. Les fenêtres en PVC sont de formes variées. Grâce à leur exposition sur quatre côtés, toutes les pièces bénéficient d'une luminosité optimale. L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé, suivi d'une courte allée menant au « Coin Magique ». Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée, accès à une orangerie de 13 m² regorgeant de plantes, et sortie sur la terrasse, d'où l'on accède directement au jardin. - Cuisine ouverte avec fenêtres, îlot central et électroménager moderne - salle à manger - bureau - toilettes - vestibule donnant accès à la buanderie, la chaufferie et le local technique. On accède au premier étage par un escalier original, recouvert de végétation. PREMIER ÉTAGE : - chambre parentale - 3 chambres - salle de bains spacieuse avec baignoire et cabine de douche, accessible par un passage secret menant directement à la chambre parentale - salle de bains supplémentaire avec cabine de douche - couloir donnant accès à un vaste grenier. L'ensemble de la maison est meublé avec goût, témoignant du sens esthétique et de la créativité des propriétaires. Équipements supplémentaires : aspirateur centralisé, climatisation, récupération de chaleur, système de surveillance. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur alimentée par une installation photovoltaïque (16 kW). Un chauffage au sol est également installé au rez-de-chaussée et dans les salles de bains du premier étage. Une cheminée à foyer ouvert réchauffe les pièces du rez-de-chaussée et crée une ambiance chaleureuse dans le salon. Le chauffage est complété par une chaudière au fioul. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une installation écologique complète : station d'épuration des eaux usées. UN BIJOU À DÉCOUVRIR : Sur un terrain de 1,23 ha, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé et paysagé, comprenant : * plus de 160 espèces d'arbres et d'arbustes provenant de plusieurs continents – une floraison continue du printemps à l'automne * un pavillon de jardin avec barbecue, idéal pour recevoir vos invités * un étang de 7 ares * un potager séparé * une cave extérieure souterraine – parfaite pour conserver vos provisions grâce à une température et une hygrométrie optimales * un puits rural et un puits profond * un système d'irrigation automatique pour l'ensemble du jardin. Un garage intégré au bâtiment, accessible par deux portails, peut accueillir deux voitures et offre un vaste espace de rangement. L'ensemble du domaine pourrait être qualifié de jardin botanique ou d'arboretum. Tout cela au sein de cette propriété exceptionnelle. PRIX : 4 430 000 PLN – Une visite s'impose, car l'ensemble est tout simplement époustouflant. Vous apprécierez alors la valeur de ce bien unique. Je vous invite, Mirosław Baciński, à vous faire visiter les lieux et à vous en dire plus sur ce bien. Le tout, avec une touche d'humour et d'anecdotes intéressantes. Intéressé(e) ? Contactez-nous au +48 537 952 123 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact disponible dans l'annonce. Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acquérir un bien immobilier de A à Z, en confiant toutes les démarches à une seule et même entreprise ? Outre nos agents immobiliers qui vous accompagnent dans la recherche et l'achat, nous mettons à votre disposition des experts en crédit, des décorateurs d'intérieur talentueux et des spécialistes compétents en gestion locative. Ainsi, vous trouverez le bien idéal, financerez son acquisition, aménagerez son intérieur et pourrez ensuite le vendre ou le louer, avec la possibilité de nous confier sa gestion locative. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre responsable des offres.
