Description
PUOILLES – CORATO (BA) – CONTRADA CICIVIZZO
Au cœur de l’Alta Murgia, dans un paysage rural d’une beauté rare, nous proposons à la vente une masseria authentique et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique ou vivre en harmonie avec la nature.
Construite en 1980, la masseria s’étend sur environ 2 800 m² couverts, répartis entre espaces agricoles et zones résidentielles. Elle comprend 20 pièces au total, dont 15 chambres spacieuses et lumineuses et 8 salles de bains, tout en conservant le charme rustique typique des maisons de campagne des Pouilles.
La propriété est entourée de 70 hectares de terrain, partiellement cultivés en amandiers biologiques à haut rendement, oliviers et une magnifique zone boisée/pinède. L’exploitation est immédiatement fonctionnelle grâce à la présence de matériel agricole et de tracteurs, et l’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien partagé.
Complètent ce bien quatre maisons indépendantes prêtes à accueillir les visiteurs, offrant 16 couchages et disposant d’une autorisation officielle pour l’activité d’agritourisme et de restauration (jusqu’à 85 couverts). Un grand entrepôt polyvalent est également présent, idéal pour le stockage ou les activités de transformation.
Parmi les atouts qui rendent cette propriété véritablement unique :
-70 hectares de terrain agricole : amandiers biologiques, oliveraie et forêt équipée
-Une structure résidentielle authentique : 2 800 m² avec 15 chambres et 8 salles de bains au charme rural
-Agritourisme immédiatement exploitable : 4 maisons indépendantes, 16 couchages, licence de restauration (85 couverts)
-Équipements opérationnels : matériel agricole complet et puits artésien
-Situation stratégique et environnement naturel : pour une activité paisible, productive et tournée vers le développement touristique
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de conjuguer vie entrepreneuriale et authenticité de la campagne des Pouilles, dans l’un des territoires les plus enchanteurs du sud de l’Italie.
