Description
Developpement situe entre le fleuve Douro et l'ocean Atlantique, a Vila Nova de Gaia, ou vous pourrez profiter des excellentes plages existantes.
Avec vue sur l'embouchure du fleuve et entoure d'un immense espace vert, ou se trouve la reserve naturelle de l'estuaire du Douro, des espaces de loisirs, Marina da Afurada, des restaurants, des supermarches, des ecoles, etc.
Appartement de 2 chambres de 83 m2, comprenant sejour 22,71 m2, cuisine 6,66 m2, suite 17,02 m2 + salle de bain 4,5 m2, chambre 10,74 m2, 3 placards et 1 salle de bain complete de 2,56 m2.
Balcon de 18,4 m2.
Place de parking et debarras.
EQUIPEMENT / CONFORT :
- Ascenseur electrique d'une capacite de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et econome en energie - Classe A, avec portes automatiques et eclairage LED ;
- Chauffage et climatisation par systeme multisplit avec des unites murales interieures LG, ou equivalent.
- Pompe a chaleur Aquapura pour le chauffage de l'eau sanitaire, ou equivalent.
- Cadres en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo, y compris double vitrage avec protection solaire thermique.
- Occultants : Moulures couronnees pour permettre l'installation d'occultants ou de rideaux de l'interieur. Comprend la mise a disposition de pannes motorisees dans les chambres
- Ventilation mecanique individuelle et independante dans la cuisine et les sanitaires ;
- Interphone video couleur ;
- Salle polyvalente pour condominium ;
- Porte de securite a l'entree des Maisons ;
- Portes coupe-feu aux acces aux cages d'escalier et aux sous-sols ;
- Systeme de detection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Systeme de lutte contre l'incendie dans les aires communes
- Systeme d'eclairage automatique pilote par des capteurs de mouvement et un eclairage
Urgence dans les espaces communs.
- Systeme de videosurveillance dans les aires communes du rez-de-chaussee et des sous-sols ;
LOGEMENT:
- Planchers en bois de chene, multicouches avec une derniere couche de bois noble ;
- Cuisine avec plan et espace entre les meubles en granit noir d'Angola ou en quartz blanc compact, equipee d'une plaque vitroceramique, d'une hotte aspirante integree dans les unites superieures, d'un four, d'un micro-ondes,
lave-vaisselle et refrigerateur-congelateur de BOSCH ou equivalent ;
- Evier rectangulaire encastre en acier inoxydable.
- Salle de bain attenante avec sanitaires suspendus, seche-serviettes electrique, miroir colle 5mm et paroi de douche fixe en verre trempe.
TERRASSES / BALCONS :
- Revetement de sol en ceramique epaisse pour les espaces exterieurs de couleur/finition a definir ;
- Protections metalliques.
Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagne tout au long du processus, du financement a l'acte, sans surcout.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur experience et leurs connaissances pour vous guider.
* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marche depuis 1987 *
Performance Energetique: A
