Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 81 m² | JARDIN 148 m² | EXPOSITION SUD
SÉJOUR 29 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier Gabriel Péri.
Nichée à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit-Colombes, cette adresse prisée des familles offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux établissements scolaires, de la crèche au collège.
L'arrêt de Tramway T2 "Victor Basch" est accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à à vélo, facilitant ainsi un accès rapide au quartier d’affaires de La Défense.
- Étage : Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur
- Surface habitable : 81 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin privatif de 148 m²
- Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
