Description
Villa en bord de mer à vendre à Ponza. ROMUS RE a le plaisir de vous présenter une charmante villa située sur la charmante île de Ponza, la plus grande de l'archipel pontin. Cette résidence de luxe récemment rénovée surplombe la mer et offre un accès privé aux rochers. Elle s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 228 m². Elle est entourée d'un parc privé soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes typiques. La piscine à débordement, véritable joyau, offre une vue imprenable et transforme chaque coucher de soleil en une expérience magique, évoquant la poésie de la vie domestique célébrée par Léon Tolstoï. Au premier niveau, un grand salon ouvert est divisé en trois espaces distincts : une salle à manger accueillante, un coin convivial pour d'agréables conversations et un espace dédié à la détente et à la lecture. De hauts plafonds et un escalier spectaculaire orné d'un élégant mur blanc mènent à l'espace nuit à l'étage supérieur. Deux chambres, chacune avec salle de bains et entrée privée, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec entrée séparée complètent l'étage. Une véranda en bois orne la spacieuse terrasse, où vous pourrez déguster des pizzas et des plats préparés au feu de bois extérieur, bercés par la douceur de la nature. Au deuxième niveau, la chambre principale offre un espace bureau calme, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche confortable. Une terrasse habitable d'environ 20 m² complète l'étage, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Le troisième niveau comprend une chambre avec salle de bain et entrée privée, située dans un espace isolé à côté du corps principal de la villa. Au sommet du domaine, la piscine offre non seulement une vue panoramique sur le golfe et la splendide Palmarola, mais crée également une atmosphère de luxe et de sérénité. Cet espace panoramique dispose d'une entrée privée et d'une belle terrasse avec gazebo, idéale pour se détendre, bronzer ou siroter un apéritif au coucher du soleil. À côté, un grand débarras en cours de rénovation abrite tout le nécessaire pour maintenir l'espace piscine en parfait état, notamment des chaises longues, des parasols et des produits d'entretien. De plus, un deuxième débarras rénové de 19 m², situé au pied de la villa sur l'ancien quai de pêche, est idéal pour ranger en toute sécurité le matériel nécessaire à la découverte des merveilles naturelles de l'île, facilitant ainsi l'accès direct aux activités nautiques et rendant chaque expérience encore plus agréable et sereine. La propriété est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en aluminium, de moustiquaires, de la climatisation, ainsi que de sols en terre cuite et de parquet naturel blanchi dans la chambre principale. La sécurité est assurée par un système d'alarme volumétrique et périmétrique avec caméras vidéo en circuit fermé. Déjà disponible à la location saisonnière, cette propriété offre un revenu attractif même en l'absence du propriétaire.
