Description
SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES - 07260 - Thierry NELIS vous propose de découvrir une magnifique propriété en pierre d'exception entièrement rénovée avec goût - Véritable havre de paix où authenticité et confort moderne se rencontrent - Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre une vaste cour intérieure de plus de 300 m², entièrement pavée, idéale pour partager des moments inoubliables. Composée de 5 gîtes luxueux classés 3 étoiles gîte de France, cette demeure propose 14 chambres et neuf salles d'eau, réparties harmonieusement pour garantir intimité et bien-être. Profitez de 6 terrasses spacieuses, totalisant plus de 150 m², parfaites pour apprécier la vue imprenable sur la nature environnante. Une résidence principale en plus, réservée aux propriétaires, dispose de sa propre terrasse pour un espace privé et chaleureux. Les prestations haut de gamme incluent des huisseries en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, et deux portails automatiques pour un accès sécurisé. Côté énergie et praticité, bénéficiez de 24 panneaux solaires de 9 kW·h pour une autonomie énergétique, ainsi que d'un arrosage automatique alimenté par deux forages, facilitant l'entretien du jardin et de la piscine qui est chauffée.L'immense terrain de plus de 18 000 m² abrite une piscine de 12×6 m, un espace de jeux pour enfants, des terrains de pétanque ombragés par des parasols, et une station d'épuration privée, garantissant un confort complet. Ce domaine, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un cadre de vie idyllique, est prêt à accueillir de nouveaux projets. Laissez-vous séduire par cette perle rare, parfaite pour un investissement ou un projet de vie unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir le gardien de ce lieu exceptionnel, prêt à écrire de nouvelles pages de son histoire. Prenez rendez-vous. VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS. Réf : 17120 TN www.advec.net Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
