Description
Au cœur de la sierra de Tramuntana, le village d'Esporles affiche l'une des meilleures qualités d'air de Majorque. Dans ce cadre singulier se trouve une parcelle urbaine de 1 622 m2 avec orientation sud et vues directes sur le village — un point de départ exceptionnel pour quiconque souhaite construire dans un lieu au caractère bien affirmé.~~La parcelle bénéficie d'une classification C Extensive, d'un coefficient d'occupation des sols de 0,65 m2/m2 et d'une emprise maximale de 40%, permettant le développement de deux niveaux sur une surface généreuse. Les usages autorisés sont larges : résidentiel, commercial, éducatif, culturel, sportif, religieux et sanitaire. La partie arrière jouxte un terrain rural, ce qui garantit l'intimité et préserve les vues à long terme.~~Esporles est un village animé, avec les services essentiels, de bonnes liaisons routières avec Palma et la sérénité que seule la Tramuntana peut offrir. Une opportunité concrète pour construire une maison individuelle, un centre de bien-être ou tout projet qui accorde autant de valeur à l'environnement qu'au mètre carré.~~Le prix de vente indiqué n'inclut pas la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 8,88 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, qui devront être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le montant des taxes est calculé sur le prix final figurant dans l'acte notarié et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable. Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement pris en charge par le vendeur, sans aucun frais pour l'acheteur.~~Agence immobilière inscrite au Registre officiel des agents immobiliers des Îles Baléares sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE747077/2024
