Description
BARNES vous propose cette luxueuse propriété équestre située à 20 min des plages de Deauville et 7min des commerces de Pont l'Evêque.
La demeure principale est une maison LEBAS construite en 2020, offrant une surface de 325 m2 avec sous-sol, sur 3 niveaux et bénéficiant d'une vue sublime sur la vallée et la mer au loin.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing et toilettes invités, une salle à manger, un salon avec cheminée éthanol, une cuisine dinatoire, une suite parentale de plus de 35m2 avec salle de bains-douche, toilettes et dressing.
A l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux espaces nuit opposés. Le premier comprend deux chambres se partageant une salle de bains-douche avec dressing et toilettes séparés. Le second comprend un bureau et une chambre disposant de sa salle de bains-douche, dressing, toilettes séparées.
Un sous-sol intégral présente une salle de jeux, une cave à vins, un débarras, une buanderie, un local technique, un espace loisirs, toilettes séparées et un grand garage.
Prestations luxueuses : parquets, planchers chauffants, hauteur sous plafonds de 3m, PAC, sonorisation encastrée...
La partie équestre est composée de :
- 7 paddocks en herbe licés de bois sur 3 rangs,
- 1 Barn de 11 boxes avec sellerie, cuisine, toilettes, 2 aires de douche et offrant un accès direct au manège,
- 1 manège 27m x 56,50m en sol fibré
- 1 rond d'Havrincourt de 16m x 34m en sable de Fontainebleau
- 1 carrière de 70m x 50m en sol fibré avec arrosage par canon à eau programmable
-1 bâtiment de stockage comprenant 1 écurie annexe de 7 boxes et aire de stockage
- 1 réserve d'eau de 900m3 avec station de pompage
- 2 fumières
- accès et parking pour camions.
Attenante au manège, une maison de plain pied d'environ 75m2 comprenant salon, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, toilettes.
Propriété équestre sur 26 000 m² aux prestations exceptionnelles, idéalement située à 20min de Deauville et de son pôle équestre.
Possibilité de louer/acquérir environ 10ha supplémentaires à proximité immédiate.
Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur
État des risques et pollution: en cours (null)
