Description
Appartement Implex de 2 chambres situe dans le centre d'Aveiro et avec un excellent acces aux principales routes de la ville !
A cote des marais salants et du canal de l'estuaire d'Aveiro !
Cette zone est ideale pour ceux qui preferent se rendre a pied dans le quartier historique de la ville. Ideal pour les amateurs de sport ou ils peuvent courir le long du canal, faire du velo ou meme se promener.
Avec tous les services a proximite, supermarche, gare, boulangerie, papeterie, cafes et ecoles.
Fonctionnalites:
Etage 1
-Vestibule;
- Hall de distribution ;
- Deux suites avec placards et acces au balcon.
Etage 2
- Salon et cuisine en Open Space et avec acces a deux terrasses ;
- Salle de bain de service ;
-Blanchisserie
Sous-sol:
- Deux places de parking.
Cet elegant appartement est reparti sur deux etages, offrant une experience unique de confort et de sophistication. Au premier etage, le hall d'entree donne acces aux escaliers qui menent a l'etage superieur, et est egalement le point de depart du hall de distribution qui relie les deux suites, toutes deux avec acces a un magnifique balcon, ideal pour des moments de detente et de profiter de la vue.
Au deuxieme etage, il y a l'agreable espace social, compose d'un grand salon et d'une cuisine dans un concept d'espace ouvert, qui s'ouvre sur deux magnifiques terrasses. Dans ces espaces exterieurs, vous pourrez profiter d'apres-midi de tranquillite et de vues privilegiees au coucher du soleil. Cet etage dispose egalement d'une salle de bain de service pratique et d'une salle de lavage fonctionnelle, concue pour votre maximum de confort.
Pour plus de commodite, la propriete dispose de deux places de parking en sous-sol, assurant sa praticite et sa securite.
L'appartement est equipe d'une porte de securite, d'un eclairage led au plafond, de volets electriques, de la climatisation et d'une pompe a chaleur.
Les finitions du batiment comprennent des facades recouvertes d'une hotte, une toiture en zinc, des cadres avec coupe thermique et du double vitrage.
Equipe d'un ascenseur et d'un interphone video.
Le developpement dispose egalement d'un parking a velos.
Il est en construction et devrait etre acheve d'ici la fin de 2026.
Surface brute de construction : 121.89m2
Surface privee brute : 100.87m2
Surface nette : 97.78m2
Reservez votre visite ou planifiez votre reunion et commencez a planifier votre avenir des maintenant !
REF 1012087E/24 GL
Performance Energetique: A
