Description
Bienvenue dans ce splendide appartement situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un petit immeuble à économie d'énergie en construction, avec livraison fin 2025. Avec une vue directe sur le Parc Ducal et une position stratégique à deux pas du centre et de l'hôpital, cette propriété offre un maximum de confort et de commodité.
L'appartement, d'une surface commerciale de 150 m² avec 35 de loggias/porches couverts est composé comme suit :
- Rez-de-chaussée : grand séjour avec accès direct au porche couvert et au jardin privatif de 140 m² (avec entrée indépendante), cuisine dînatoire ou kitchenette et salle de bain.
- Premier étage avec 3 chambres dont une avec loggia, salle de bain. Les deux étages sont desservis intérieurement par un ascenseur et un escalier privés.
- Sous-sol avec cave et option garage
Chaque logement est équipé d'un système photovoltaïque privé dédié, d'une disposition pour batterie de stockage, d'un système de pompe à chaleur autonome pour le chauffage par le sol et la climatisation gainable au plafond, de volets roulants motorisés en aluminium, de domotique pour la gestion de l'énergie ainsi que d'autres conforts prévus dans les spécifications des travaux spéciaux. Classe énergétique attendue A4.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite et déductions fiscales pour les « achats bonus tremblement de terre » de 48 000,00 €. Possibilité de garage au sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous sur place au tél. 3357708359
