Description
Découvrez cette extraordinaire propriété, comprenant une belle villa et un terrain d'environ 2460m2, avec la possibilité de construire une autre villa. Il y a la possibilité de ne pas acquérir le terrain, donc le choix d'avoir un T10 ou un T6 est le vôtre ! Un véritable joyau dans la région du Douro, avec des vues panoramiques époustouflantes sur la rivière Douro. La villa comprend trois suites élégantes, toutes équipées de placards et de vues à 200º sur le fleuve Douro. L'accès direct au balcon offre une atmosphère complémentaire de tranquillité et d'intimité. Toutes les chambres sont équipées de l'air conditionné et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort absolu et une efficacité énergétique. Le vaste salon est idéal pour recevoir des invités, avec un fantastique bar privé et une cheminée accueillante avec un poêle à bois, assurant le confort en toute saison. Le concept "open space", qui intègre le salon et la cuisine, est parfait pour une vie sociale active, offrant un espace fluide et engageant. Présentant une combinaison parfaite de charme rustique et de commodité moderne, le premier étage comprend également une autre chambre avec une salle de bains et un accès direct à un charmant jardin, offrant ainsi un havre de paix privé. Le deuxième étage, avec son salon confortable et sa cuisine intégrée, est idéal pour passer du temps en famille ou se détendre. Le deuxième étage, avec une chambre supplémentaire, un bureau et une bibliothèque, est l'espace parfait pour le travail ou les loisirs, offrant un havre de paix intellectuel dont chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant, avec un espace dédié aux loisirs comprenant un barbecue en pierre, une grande table pouvant accueillir 10 personnes et une table ronde supplémentaire, idéale pour les rencontres en plein air. La terrasse commune aux deux maisons offre un espace de détente généreux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À côté de la villa, l'espace extérieur est entièrement pavé et donne accès à un vaste parking pouvant accueillir trois véhicules. En outre, le terrain est enrichi d'un réservoir d'eau, d'un puits et de l'eau de ville, ce qui garantit la durabilité et l'autonomie. La propriété compte également 7 vignes de muscat et une variété d'arbres fruitiers, ajoutant un charme rural à cette résidence de luxe.Cette fabuleuse propriété comprend également un terrain d'environ 2460m2 avec la possibilité de construire une villa de 4 chambres à coucher. La possibilité d'avoir jusqu'à 10 chambres dans une région en pleine croissance et à la demande croissante garantit la rentabilité de votre investissement. Nous avons d'excellents partenaires pour vous conseiller et peut-être même avoir un projet clé en main.Dans cette fabuleuse propriété, nous soulignons : les magnifiques vues panoramiques sur le fleuve Douro, l'excellente exposition au soleil, l'excellent emplacement, le terrain pour la construction et le potentiel d'investissement dans l'hébergement local et le tourisme, avec la possibilité d'avoir jusqu'à 10 chambres.Cette charmante opportunité combine un style de vie sophistiqué avec le charme rustique du Douro. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge aux portes du fleuve Douro ou pour monétiser leur investissement dans l'hébergement local et le tourisme, offrant une expérience unique de connexion profonde avec la nature.Vivez avec intensité!_______________________________________________________________________________________________Bienvenue à la Route du Roman !"La Route du Roman est une occasion de connaître les rivières, Tâmega et Douro et aussi la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa Culture, sa Gastronomie et ses Monuments. "Si près de l'important, si loin du superflu !
