Description
La Villa Aloni a été construite en 2006 en pierre locale couleur miel, intégrant d'authentiques arches crétoises, des poutres apparentes en bois rustique et tous les équipements modernes pour offrir le luxe et le confort que vous attendez d'une maison de ce calibre. ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant dans la Villa Aloni au rez-de-chaussée, vous reconnaîtrez immédiatement quelque chose de vraiment spécial, de l'ancienne aire de battage circulaire en pierre sous vos pieds qui donne son nom à la maison, au grand lustre en cristal au-dessus de votre tête dans le hall d'entrée à double hauteur. Depuis le hall d'entrée, de grandes portes-fenêtres en bois dur conçues avec goût s'ouvrent sur l'impressionnante cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa magnifique cheminée en pierre sculptée. La cuisine bien équipée est dotée d'appareils modernes et d'une fabuleuse table à manger de cuisine de campagne de 10 places et de chaises. Depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la grande véranda sur toute la longueur par 3 portes-fenêtres en bois dur à double vitrage, offrant une vue fabuleuse sur la piscine, la mer et les montagnes. Il y a également une porte d'entrée/sortie latérale de la cuisine vers le jardin. Ce niveau est carrelé avec goût. – REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR – La villa est conçue sur deux niveaux, indépendants l'un de l'autre pour préserver l'intimité. Trois des cinq chambres de la villa se trouvent à cet étage ; l'une d'elles dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne à effet pluie, tandis que deux autres chambres doubles confortables partagent une salle de bains privative Jack & Jill. Deux des chambres de ce niveau bénéficient d'un accès direct, par des portes-fenêtres à double vitrage, au jardin, à la piscine et aux terrasses environnantes. On trouve également une autre cuisine bien équipée avec appareils électroménagers à ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec deux machines à laver, très pratique si la maison est partagée par deux familles souhaitant une certaine indépendance. Ce niveau est entièrement carrelé avec goût. – PREMIER ÉTAGE – Tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol sont recouverts de carrelage couleur crème naturelle, le premier niveau est doté de parquet ciré orné de tapis. Les deux suites parentales, toutes deux avec salle de bains privative, se trouvent à ce niveau. Un coin salon et bibliothèque confortable et spacieux se trouve également entre les deux chambres. L'une de ces suites dispose d'un lit double type bateau et l'autre de deux grands lits doubles. Les deux suites disposent de salles de bains privatives entièrement équipées et de dressings. Les deux chambres sont dotées de portes-fenêtres à double vitrage ouvrant sur la véranda supérieure qui s'étend sur toute la longueur de la maison. La vue depuis cette véranda du premier étage est aussi impressionnante que celle depuis celle du rez-de-chaussée. Les épais murs en pierre maintiennent la maison fraîche et aérée en été, c'est pourquoi seules les 5 chambres sont climatisées. Le chauffage au sol et les radiateurs dans toute la maison garantissent un confort optimal même pendant les mois les plus frais. JARDINS EXTÉRIEURS Ils ne sont pas moins impressionnants : l'aménagement paysager de style méditerranéen et les magnifiques plantations sont un plaisir à parcourir et à s'asseoir. Tous les espaces extérieurs et les terrasses sont reliés par des allées et d'impressionnantes pergolas. L'impressionnante grande piscine et sa terrasse comprennent une partie peu profonde clôturée adaptée aux enfants, une cuisine/salle à manger extérieure équipée d'un grand barbecue en pierre, de zones de préparation, d'un évier extérieur, d'un réfrigérateur et d'une immense table à manger en granit massif de 4 m de long, idéale pour les repas en plein air. La piscine est entourée de vastes terrasses ensoleillées et de palmiers. Le jardin est planté de chèvrefeuille, de jasmin, de grenadiers, de pêchers, de mûriers, d'orangers et de citronniers, pour n'en citer que quelques-uns. Le jardin est entièrement éclairé la nuit. Il dispose d'un grand toit en tuiles et d'un abri de jardin à double porte pour les outils et l'entretien. Avantages : ◦ Maison de 322 m² habitables ◦ Piscine de 78 m² avec partie peu profonde sécurisée pour les enfants ◦ Terrain de 4 554,79 m² totalement privé ◦ Portail électrique et mur en pierre autour de la propriété ◦ Excellent éclairage extérieur ◦ Allée avec éclairage ◦ Joli jardin et oliveraie ◦ Radiateurs au sol et chauffage central ◦ Chauffe-eau par panneaux solaires ◦ Licence touristique ESL avec historique de location réalisant un revenu locatif saisonnier de 50 000 € à 60 000 € ◦ Climatisation intégrée dans toutes les chambres ◦ Double vitrage ◦ Terrasse extérieure de 70 m² avec barbecue/cuisine/salle à manger ◦ Vue imprenable sur la mer et la montagne ◦ Privé, paisible et tranquille ◦ Cuisines équipées avec appareils électroménagers ◦ 4 salles de bains et un vestiaire WC ◦ Dressings ◦ Buanderie/buanderie ◦ Plages et stations balnéaires populaires Pavillon Bleu DISTANCES Chania Aéroport international 48 km Port de ferry de Souda 30 km Vieille ville de La Canée 42 km Vieille ville de Rethymnon 20 km Aéroport international d'Héraklion Superficie de la maison 322 Terrain 4554
