Description
SZFN14.02
Seca do Bacalhau est un developpement, sur la premiere ligne du front de mer de Gaia, avec 23 unites allant du T1 au T4 et reparties sur 4 etages.
Ce projet se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, preservant l'histoire et les souvenirs du lieu, ou il combine le paysage naturel du fleuve et de la mer avec la vie et l'histoire de la ville Invicta. Avec une attention portee a chaque detail, l'interieur des appartements beneficie de lumiere naturelle, d'une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffines.
Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-etre et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir.
APPARTEMENT
Superficie brute : 141m2
- Surface utile : 125 m2
- Balcons : 16 m2
Luxueux appartement de 3 chambres, avec d'excellentes vues sur la mer, le fleuve Douro et sur Foz do Douro et avec 3 facades.
Appartement compose de :
- 3 chambres dont deux en suite avec receveur de douche
- 1 salle de bain complete avec receveur de douche
- Cuisine entierement equipee
- Lessive
- Balcon
- 2 places de parking
- 1 compartiment de rangement
FINITIONS
- Revetement de sol terrasse : Deck en ceramique ou pierre ou mosaique hydraulique a definir
- Sol du hall, des salons et des chambres : Bois de chene, multicouche avec couche finale de bois noble
- Sol des installations sanitaires : Marbre Estremoz actuel ou Ceramique 60x60 Emotions Ceramique Naos Blanco ou Kenia Marfil
- Sol Cuisine et Buanderie : Ceramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalent
- Plan de cuisine en granit noir d'Angola
- Cuisine equipee de plaques vitroceramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et refrigerateur combine BOSCH ou equivalent
- Sanitaires suspendus Roca
- Ascenseur
- Garage
- Climatisation
- Pompe a chaleur
- Porte blindee dans les chambres et portes coupe-feu dans les escaliers et sous-sols
- Systeme de detection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages et systeme de lutte contre les incendies dans les espaces communs
- Chassis a coupe thermique avec double vitrage
- Pannes de courant
- Interphone video
EMPLACEMENT
- 200m de la plage de Pedras Amarelas
- a 750m des transports en commun
- A 1,7 km de l'estuaire du Douro
- 3 km de la marina de Gaia
- 3,5 km en train de Coimbroes
- 4 km de l'hopital da Luz Arrabida
- 5,3 km du centre commercial Gaia
L'excellent emplacement de ce developpement place tous les services et acces a proximite, en plus de plusieurs points d'interet touristique et de loisirs. Il convient egalement de souligner la proximite de la reserve naturelle locale de l'estuaire du Douro et de ses espaces verts.
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Performance Energetique: B
