Description
Ferme unifamiliale de 698 m², située sur un terrain de 3 500 m² dans un cadre naturel entouré de jardins, de prairies et de terres agricoles, avec une vue imprenable sur les montagnes et les collines voisines. Construite en 1900, cette propriété conserve le charme de l'architecture traditionnelle et permet des adaptations selon les besoins de l'acheteur. La maison est répartie sur trois étages, avec des espaces spacieux et polyvalents. Le rez-de-chaussée, d'une surface utilisable de 229 m², est divisé en trois zones distinctes pouvant être utilisées à des fins différentes. Le rez-de-chaussée, de même superficie, comprend trois chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain double avec douche et baignoire et un grand espace ouvert avec cheminée, idéal pour les réunions et la socialisation. Le plan sous-sol, d'une surface utile de 160 m² (229 m² construits), est un espace ouvert qui peut être configuré selon les besoins de l'acheteur. Sur le côté de la propriété se trouve une dépendance qui servait à l'origine à stocker du fourrage. Cet espace peut être utilisé comme entrepôt ou pour tout autre usage complémentaire sans interférer avec le paysage environnant. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce à une cheminée qui traverse les deux étages supérieurs, offrant un environnement chaud en peu de temps. La ferme conserve des éléments architecturaux classiques, tels que des planchers de bois franc et de la pierre traitée, qui mettent en valeur son caractère historique. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité abondante dans tous les espaces. Situé sur une colline dans le parc Ametzagaina, le cadre offre tranquillité et contact direct avec la nature, avec un accès facile depuis le quartier de Txomin. À seulement 15 minutes en voiture de Saint-Sébastien, il allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. La propriété dispose d'une route d'accès pavée bien entretenue adaptée à tout type de véhicule, garantissant intimité et confort. Les vues panoramiques et le paysage naturel font de cet endroit un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie rurale et les commodités urbaines. Avec son terrain spacieux et son aménagement flexible, la ferme offre de multiples possibilités de rénovation et de personnalisation. Il peut être utilisé comme maison familiale ou pour des projets tels que des maisons rurales ou de l'agrotourisme. Les environs offrent également des possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée dans le parc Ametzagaina ou des excursions sur la côte voisine. La proximité de Saint-Sébastien permet d'accéder facilement à une large gamme d'offres culturelles et culinaires. Il s'agit d'une propriété chargée d'histoire et de grand potentiel, située dans un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un espace de caractère dans un cadre naturel.
