Description
Nichee au cœur de Lapa, l'un des quartiers les plus charmants et les plus tranquilles de Lisbonne, cette propriete est une veritable icone de sophistication et de serenite. Situee dans une rue privee de l'historique Quarteirao do Convento dos Marianos, la residence occupe un batiment au passe fascinant, ayant autrefois servi d'entrepot a l'emblematique usine de ceramique Constancia, fondee en 1836.
Actuellement, il s'agit d'une grande et lumineuse villa de 5 chambres, repartie sur deux etages soigneusement organises. Avec deux etages bien delimites, la propriete se distingue par la combinaison parfaite d'elegance, de fonctionnalite et d'un espace exterieur charmant, ce qui en fait une residence confortable et polyvalente.
Avec un projet architectural deja approuve par les autorites competentes, cette villa presente une opportunite unique d'etre renovee selon une vision contemporaine qui respecte et valorise son heritage historique.
- etage inferieur : le cœur de la residence
Le projet approuve prevoit une impressionnante piece de vie de 120 m², qui temoigne de la creativite architecturale et d'un design intelligent. L'espace est idealement divise en trois zones distinctes :
Salle a manger genereuse, d'une capacite de 20 personnes, ideale pour des moments conviviaux memorables.
Salon social donnant sur le jardin - un havre de paix parfait pour se detendre dans l'elegance.
Coin lecture avec cheminee - confortable et intime, concu pour des moments d'introspection.
Le plafond a double hauteur amplifie la sensation d'espace et de legerete, avec une lumiere naturelle abondante entrant par les grandes fenetres orientees au sud.
La cuisine ouverte, integree et fonctionnelle, se prolonge naturellement a partir du salon. Un module central avec des sieges renforce l'atmosphere detendue et conviviale.
Cet etage complete :
Salle de bain avec soutien, pratique et discrete.
Parking pour 4 voitures, un luxe rare dans le centre de Lisbonne.
Jardin privatif de 130m², concu comme une veritable oasis urbaine.
Le jardin, avec une orientation solaire privilegiee vers le sud, beneficie de la lumiere naturelle une grande partie de la journee. L'amenagement paysager comprend une vegetation verticale luxuriante et une elegante piscine chauffee au design triangulaire - l'equilibre parfait entre esthetique et confort.
- Dernier etage : un havre de paix prive
L'etage superieur est concu pour redefinir le confort et l'intimite :
Spacieuse suite parentale avec dressing luxueux.
Deux suites supplementaires, spacieuses et avec des finitions de haute qualite.
Bureau prive, ideal pour le travail a distance avec style et fonctionnalite.
Chaque espace a ete concu pour offrir serenite, sophistication et bien-etre.
Lapa - Tradition, prestige et qualite de vie
Lapa est l'un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, connu pour ses rues pavees, ses palais restaures et son atmosphere residentielle calme. Son emplacement privilegie, a proximite des ambassades, des ecoles internationales, des restaurants renommes et des centres culturels, le rend parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.
A quelques minutes de Jardim da Estrela, du Tage et des charmantes rues de Santos, c'est un quartier qui allie charme historique et confort moderne.
Une occasion rare d'acquerir une villa de caractere, deja avec un projet approuve pour renovation - ou le passe rencontre l'avenir et ou la tradition se confond avec l'innovation au cœur de Lisbonne.
Performance Energetique: B-
