Description
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle et grande villa d'exception de 227 m² avec piscine et un appartement de 100 m², le tout pouvant former un bien unique de 330 m², sur une parcelle de 3340 m² située au calme mais proche de toutes commodités.
Celle-ci saura vous séduire grâce à ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue sur les Albères.
Pour la villa : L'entrée nous accueille dans un salon intimiste, la cuisine, la salle à manger et également un autre salon. Cette grande pièce de vie est très lumineuse grâce aux nombreuses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois suspendue de plus de 100 m² avec une vue panoramique sur les Albères.
L'espace piscine est dans le prolongement de cette belle terrasse avec la même vue.
Nous poursuivons par un bureau, 1 WC, et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse.
Nous descendons sur la partie nuit avec 2 grandes belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans la continuité, vous trouverez un appartement aux normes PMR avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin, 2 belles chambres, une chambre aveugle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Cette villa présente un très fort potentiel de projets professionnels : gîte, chambres d'hôtes, maison d'accueil de personnes âgées, location saisonnière ou annuelle.
Le rapport locatif annuel ou saisonnier est estimé à 10 000¤.
Il y a également un grand garage de 80 m² avec 2 portes motorisées, pouvant être aménagé.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32319894)
