Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 m² | JARDIN 93 m²
SÉJOUR 24 m² | CUISINE OUVERTE | 2 CHAMBRES | BUANDERIE | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier de la Gare.
Nichée au calme d'une rue à sens unique, cette adresse combine tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Vous bénéficierez de nombreux commerces, du marché Trosy, de crèches, d’écoles, ainsi que d’équipements sportifs et culturels.
Les familles apprécieront également la proximité du parc de la Maison Blanche et d’un hypermarché, facilitant ainsi le quotidien.
La gare de Clamart (ligne N) est accessible en moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, offrant une liaison rapide vers Paris.
Enfin, l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris viendra encore renforcer votre mobilité.
- Étage : Rez-de-jardin (Rdc/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 61 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un jardin privatif de 93 m², véritable oasis de verdure en cœur de ville
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 2 chambres confortables dont une de 14 m²
- Espace pratique : Une buanderie/rangement
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
