Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 8 m²
GRAND SÉJOUR 31 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | 2 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de 22 logements basse consommation, idéalement située dans le quartier prisé du centre-ville.
Nichée au calme d’une allée à sens unique, cette nouvelle adresse conjugue sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, le marché de la mairie, des crèches, des écoles ainsi que des équipements sportifs et culturels variés.
Les familles apprécieront également la proximité de l’Île Saint-Germain, avec ses vastes espaces verts et son poney-club.
La station de métro "Mairie d'Issy" (ligne 12) est accessible en moins de 5 min à pied, offrant une liaison rapide vers la capitale.
Enfin, le RER C et le tramway T2 complètent l’offre de mobilité, bientôt renforcée par l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris.
- Étage : Étage élevé (3/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 61 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 8 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 2 chambres confortables
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
