Description
KRALJEVICA - Villa mitoyenne de 151 m² avec piscine, à seulement 200 mètres de la mer
Nous vous proposons en exclusivité un projet de villas jumelées de luxe à Kraljevica, dans la banlieue de Rijeka, à quelques pas de la mer ! Situé dans un endroit paisible, le projet comprendra un total de 6 villas jumelées, chacune étant une unité résidentielle de deux étages.
Chaque unité est construite selon les dernières normes de construction, avec une terrasse privée et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé selon les préférences de l'acheteur. Les villas disposeront de deux places de parking, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'un mobilier haut de gamme et la mer n'est qu'à quelques centaines de mètres.
L'accent est mis sur l'indépendance énergétique potentielle de chaque unité grâce à une efficacité énergétique élevée, et la conception permet l'ajout facile d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau.
Chaque unité résidentielle de deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec une piscine et un jardin privés (chaque villa jumelée possède sa propre piscine et son propre jardin, allant de 140 m² à 350 m², la taille étant prédéterminée pour chaque unité).
Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin repas, d'un WC, d'un escalier, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte avec piscine. Le premier étage comprend un couloir, une chambre principale avec salle de bain attenante et grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bain commune.
L’achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2024.
Emplacement idéal pour le marché local et international.
Ref: RE-U-37749Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
